Mam przyjemność zaprezentować Państwu przytulne mieszanie na sprzedaż na osiedlu Pomorska Park przy ul. Telefonicznej. Cicha i spokojna okolica w sąsiedztwie parków i ogródków działkowych sprawia, że powrót do domu staje się ukojeniem od zgiełku miasta. Oferta szczególnie przypadnie do gustu rodzinie z dziećmi i/lub ze zwierzętami.
Informacje o mieszkaniu:
Mieszkanie o powierzchni 52,81 m2 znajduje się na tzw. wysokim parterze w sześciopiętrowym apartamentowcu. W pełni rozkładowe, ekspozycja zachód-północ. Ogromnym atutem jest ogródek o powierzchni ok 60 m2, usytuowany i zagospodarowany tak, aby zapewnić mieszkańcom maksymalną intymność.
Rozkład pomieszczeń
1. Pokój dzienny z aneksem kuchennym, strefą jadalnianą oraz wypoczynkową (pow. 23,1 m2)
rozkładana sofa narożna,
stolik kawowy,
telewizor Samsung,
szafka RTV,
stół + 6 krzeseł,
lodówka,
piekarnik,
płyta indukcyjna z okapem
zmywarka
meble w zabudowie pod sufit z oświetleniem ledowym.
2. Sypialnia (pow. 9,76 m2)
łóżko małżeńskie 180/200,
pojemna szafa w zabudowie,
2 szafki nocne.
3. Pokój dodatkowy - z przeznaczeniem na pokój dziecięcy lub biuro (pow. 8,04 m2)
regał na książki.
4. Łazienka (pow. 4,36 m2)
wanna z funkcją prysznica,
półki nad wanną,
wc,
zlew z wbudowaną szafką,
pralka,
lustro.
5. Przedpokój (pow. 6,86 m2)
pojemna szafa w zabudowie.
6. Ogródek (pow. ok 60 m2) z tarasem (11,2 m2)
taras zadaszony, wykończony kostką,
wysokie tuje wzdłuż ogrodzenia.
Bezpieczeństwo mieszkańców zapewniają okna PCV z roletami antywłamaniowymi oraz drzwi antywłamaniowe.
Informacje o budynku:
Budynek oddany w 2018r. wybudowany przez ATAL SA (materiał silikat), znajduje się na ogrodzonym i strzeżonym osiedlu. Klatki schodowe czyste, zadbane. Szeroka winda. Ogrzewanie miejskie.
Stan prawny:
Odrębna własność z uregulowanymi gruntami. Można posiłkować się kredytem.
Nieruchomość zarządzana przez wspólnotę mieszkaniową Pomorska Park I.
Czynsz miesięczny wynosi ok. 520 zł przy 2 osobach (w tym zaliczka na wodę i ogrzewanie oraz opłata z tytułu funduszu remontowego).
Lokalizacja:
Osiedle znajduje się w spokojnej okolicy w otoczeniu parków i ogródków działkowych. Wewnątrz również jest sporo zieleni i miejsca na spacery z psem. Na terenie znajduje się Żabka, 3 place zabaw oraz boisko do gry. W bliskiej odległości przedszkole, szkoła podstawowa nr 79, liceum, Uniwersytet Łódzki, szpital kliniczny, sklepy typu Lidl, Biedronka, Pepco, apteka.
Świetne połączenia tramwajowe oraz autobusowe do centrum Łodzi. W niedalekiej odległości stacja kolejowa Łódź Stoki oraz Łódź Niciarniana.
Informacje dodatkowe:
Możliwość zakupienia komórki lokatorskiej o pow. 2,99 m2 (15.000 zł) oraz naziemnego miejsca parkingowego, które jest szersze niż standardowe (29.000 zł).
Podsumowanie:
Oferta przypadnie do gustu parom, rodzinom z dziećmi oraz miłośnikom zwierząt. Osoby aktywne na pewno znajdą tu mnóstwo możliwości spędzania czasu.
Jeśli cenisz sobie wygodę, ciszę, spokój oraz prywatność, ta oferta jest właśnie dla Ciebie!
Zapraszam na prezntację.
Aleksandra Ostręga
Doradca ds. Nieruchomości
Properton
Tel: 453 283 147
