Dom z potencjałem + działka w cenie

 DOM Z OGROMNYM POTENCJAŁEM + DZIAŁKA W CENIE

Żurawica | 6,5 km od Sandomierza | Cena: 469 000 zł

Żurawica to malownicza, spokojna miejscowość położona zaledwie 6,5 km od historycznego centrum Sandomierza – miasta z bogatą ofertą turystyczną i zabytkami. W Sandomierzu działa m.in. wiele znanych atrakcji i zabytków miejskich, które przyciągają turystów i mieszkańców, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność okolicy. (sandomierz.eu)
Tu możesz mieszkać wśród zieleni, z dala od zgiełku, a jednocześnie korzystać z uroków miasta w kilka minut jazdy. To świetne miejsce dla rodzin, miłośników przyrody, osób szukających spokoju lub kreatywnej przestrzeni do własnej aranżacji.

Co dokładnie jest na sprzedaż?
Dom wolnostojący z lat 90. o powierzchni ok. 160 m², na działce 3500 m².
Położony w Żurawicy pod nr 18, w spokojnej strefie z dobrym dojazdem do Sandomierza.

Najważniejsze atuty tej oferty

• Cena 469 000 zł – realna i atrakcyjna, szczególnie biorąc pod uwagę, że w tej kwocie kupujesz nie tylko sam budynek, ale też ogromną działkę i dodatkowe zabudowania.
• Działka w praktyce gratis w cenie domu – ogromna przestrzeń 3500 m² z drzewami owocowymi i ozdobnymi, oczkiem wodnym, miejscem na ogród, altanę, plac zabaw, grilla, czy działalność gospodarczą.
• Budynek gospodarczy oraz duży, murowany garaż na trzy samochody, co bardzo rzadko trafia się w tej cenie i lokalizacji.
• Nowe instalacje i nowy piec gazowy – nowe instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne w całym budynku, nowy piec gazowy, nowe okna plastikowe dwuszybowe.
• Pełna swoboda aranżacji – dom jest w trakcie remontu, więc nowy właściciel może zaprojektować wnętrza dokładnie według własnych potrzeb, bez kompromisów.

Szczegóły techniczne i układ

• Technologia: pustak, tradycyjna budowa, dach z eternitu 
• Stan instalacji: nowa instalacja elektryczna i wodno-kanalizacyjna w całym domu
• Ogrzewanie: nowy piec gazowy, kotłownia 6,4 m²
• Okna: nowe PCV, dwuszybowe
• Parapety: marmurowe w salonie i dwóch pokojach
• Szambo: na działce

Układ pomieszczeń
Parter:
korytarz
pomieszczenie po dawnej kuchni 7,2 m² 
dodatkowy korytarz 4,4 m² prowadzący do garażu o powierzchni garażu 13 m²
kotłownia 6,4 m²
schowek pod schodami
pomieszczenie gospodarcze/pralnia.
Piętro:
hol/wiatrołap 6,8 m²
korytarz 5,29 m²
kuchnia z dużym  oknem 
łazienka 6,22 m² z podprowadzoną całą instalacją  elektryczną i wod-kan 
dwa oddzielne pokoje 6,6 m² i 7,49 m²
salon z dużym balkonem 10,23 m².
Poddasze:
trzy pokoje do własnej aranżacji.
Działka i otoczenie – realna przewaga

• 3500 m² z różnymi możliwościami zagospodarowania – od ogrodu warzywnego po strefę relaksu przy oczku wodnym.
• Budynek gospodarczy i trzystanowiskowy murowany garaż – idealne dla majsterkowicza, warsztatu, hobby lub działalności gospodarczej.
• Nasadzenia drzew owocowych i ozdobnych – dodatkowa wartość estetyczna i praktyczna, która nie wymaga natychmiastowej inwestycji.

Dlaczego warto teraz?

• Oferta jest na sprzedaż na  rynku nieruchomości  – to oznacza, że nieruchomość jest sprawdzona, gotowa na szybkie przejęcie i dostępna od ręki, z jeszcze lepszą ceną niż wcześniej.
• Wysoka wartość realna w stosunku do ceny, zwłaszcza gdy porównuje się z domami gotowymi do wejścia w okolicach Sandomierza, które często są znacznie droższe.
• Pełna dowolność adaptacji – kupujesz dużą, porządną konstrukcję z nowymi instalacjami i sam decydujesz, jak ją wykończyć.

To nie jest zwykły dom, to miejsce do stworzenia własnego azylu – teraz w wyjątkowo korzystnej cenie 469 000 zł.

Zobacz, zaplanuj i zacznij realizować swoje plany w pobliżu Sandomierza 
Chcesz zobaczyć nieruchomość na własne oczy ? 
Zadzwoń i umów się na prezentację
Może to właśnie Ty będziesz posiadaczem tej wspaniałej NIERUCHOMOSCI

Opiekun oferty
Małgorzata Piłat
tel 601 099 272 
e-meil : m.pilat@properton.pl 
www.properton.pl