Dom na sprzedaż z potencjałem pod usługi

Dom z potencjałem inwestycyjnym lub dla rodziny – spokojna lokalizacja, atrakcyjna cena!

Przedstawiamy Państwu przestronny dom o powierzchni 283,30 m², położony w cichej i zielonej okolicy. Nieruchomość ta idealnie sprawdzi się zarówno jako inwestycja pod działalność usługową, jak i jako dom dla rodziny szukającej dużej przestrzeni w rozsądnej cenie.

Rozkład pomieszczeń Parter – część użytkowa:

• 4 pomieszczenia użytkowe
• 2 łazienki

Piwnica:

• 5 pomieszczeń, w tym kotłownia z piecem

Piętro – część mieszkalna:

• 3 pokoje
• kuchnia
• łazienka
• WC
• garderoba

 Stan nieruchomości:

• Dom wymaga generalnego remontu
• Niskie koszty eksploatacyjne
• Podatek gruntowy i opłata za użytkowanie wieczyste uregulowane do marca 2026 roku
• Przyłącze światłowodowe dostępne z ulicy
• Ogródek do własnej aranżacji
• Garaż o powierzchni 16,10 m²

 Informacje o budynku:

• Rok budowy: 1987 (dawna siedziba poczty)
• Technologia: Superex, wzmocnienia z blachy przy oknach i na dachu
• Ogrzewanie: piec C.O. na węgiel i drewno
• Kanalizacja: Wiejski Zakład Usług Komunalnych
• Woda: Wodociągi Miejskie
• Ciepła woda: bojler zasilany z centralnego ogrzewania

 Stan prawny:

• Użytkowanie wieczyste

 Lokalizacja:

• Spokojne, kameralne sąsiedztwo – kilka domów w pobliżu
• W pobliżu: szkoła, sklep, kościół św. Andrzeja Boboli, ośrodek rehabilitacyjny
• Otoczenie przyrody: pola, lasy
• Atrakcje w okolicy: Aquapark w Gębicach (17 km), plaża nad Zalewem (19 km)

 Dojazd:

• Do Piły – 36 minut samochodem
• Do Czarnkowa – 11 minut samochodem
• Komunikacja: PKS, MZK, PKP, MPK

Zachęcamy do kontaktu i umówienia prezentacji! Decydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz również bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego – współpracujemy z doświadczonym doradcą finansowym.

Julia Jakubowska
Doradca ds. Nieruchomości
603 430 296
 j.jakubowska@properton.pl

Powyższy opis został sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości i informacji przekazanych przez właściciela. Ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Zalecamy osobistą weryfikację informacji.
Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie treści i zdjęć bez zgody jest zabronione.