Na sprzedaż działka o pow. 7995 m2, w m. Mieszkowo, gm. Piaseczno, pow. piaseczyński.
Dojazd do działki asfaltową drogą gminną, potem 100 m drogą polną.
Wymiary działki 24 X 333 m. Mapa w sekcji zdjęcia, nr ewid. działki 10/6 .
Działka posiada obowiązujący Plan Zagospodarowania Przestrzennego i przeznaczona jest pod tereny mieszkaniowe 14 MNE-700 m2, w części pod tereny rolne 1R (III,IV i V kl) -4895 m2, w części tereny produkcyjno-usługowe 1PU- 2400m2.
Dla poszczególnych stref Plan Zagospodarowania przewiduje:
1. Strefa 14 MNE :
- tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej;
- wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej oraz wskaźnik maksymalnej powierzchni zabudowy w powierzchni działki budowlanej - NIE dotyczy;
- maksymalna wysokość: a) budynków w zabudowie mieszkaniowej-11 m;
- garaży i budynków gospodarczych- 6,0 m;
- dachy dwu- lub wielospadowe o spadkach do 45° w stosunku do poziomu, przy czym dla głównych połaci dachowych nakaz jednakowych spadków.
2. Strefa 1R :
- tereny rolne.
- utrzymanie funkcji rolniczej związanej z uprawami rolnymi;
- zakazuje się lokalizacji zabudowy zagrodowej oraz zabudowy związanej z produkcją rolną;
3. Strefa 1PU :
- przeznaczenie tereny usługowo - produkcyjne;
- ustala się realizację zabudowy usługowej , produkcyjnej oraz magazynowej;
- dopuszcza się realizację lokalu mieszkalnego w budynku usługowym;
- wskaźnik minimalnego udziału powierzchni biologicznie czynnej w powierzchni działki budowlanej - 30%;
- wskaźnik maksymalnej powierzchni zabudowy na działce budowlanej- 70%;
- maksymalna wysokość:
a) budynków w zabudowie produkcyjnej i usługowej - 11,0 m,
b) magazynów - 8,0 m,
c) z garaży i budynków gospodarczych - 6,0 m;
- geometria dachu:
a) dachy dwu- lub wielospadowe o spadkach do 45° w stosunku do poziomu, przy czym dla głównych połaci dachowych nakaz jednakowych spadków;
b) dopuszcza się stosowania dachów płaskich;
Media: prąd, wodociąg i gaz przy drodze asfaltowej, kanalizacja w planach (2 lata temu podpisana zgoda na doprowadzenie).
Otoczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
Lokalizacja: do Piaseczna 10 km, do Warszawy 22 km, do trasy E77 ok 1 km.
Zapraszam do kontaktu
Hanna Urbanowicz
Doradca ds. Nieruchomości
Tel. 605 432 216
h.urbanowicz@properton.pl
