Dom z kominkiem przy Lesie na działce 1100m2

Zamieszkaj pod Warszawą w sercu natury!

• Budownictwo mieszkaniowe całoroczne - możliwość uzyskania kredytu hipotecznego – pomagamy we wszystkich formalnościach
• Dom świeżo po kapitalnym remoncie – gotowy do zamieszkania od razu !
• Doskonałe parametry termoizolacyjne – efekt klimatyzacji
• Duży, stylowy kominek – efektywność grzewcza i nastrój
• Nowoczesne wnętrze z elementami rustykalnymi – wysoka jakość wykończenia
• Blisko Zalewu Zegrzyńskiego, plaży nad Bugiem i pełnej infrastruktury
• Spokojna okolica: wśród lasów, blisko rzeki Rządzy, przy lokalnej drodze bez ruchu przejazdowego (tylko dla mieszkańców)
• 30 min do Warszawy, 5 min do przystanku warszawskiej  linii autobusowej

Zakochaj się w tym miejscu!
Wyobraź sobie miejsce, w którym czeka na Ciebie ciepło kominka i przestronny salon z oknami na las. Gdzie każdy dzień zaczynasz od filiżanki kawy na drewnianym tarasie, otoczony ciszą i zapachem lasu. Ten dom spełni marzenia tych, którzy chcą mieszkać w komforcie blisko natury i jednocześnie mieć  dostęp do miasta. Dom pachnie nowością - czeka na pierwszego mieszkańca, który uczyni go swoim wymarzonym miejscem.

O nieruchomości:
v Powierzchnia domu: 65 m² + poddasze z pomieszczeniem gospodarczym, (54 m² użytkowe)
v Dom murowany – pustak gipsowy
v Działka: 1078 m² – foremna, prostokątna, w całości ogrodzona (nowe drewniane ogrodzenie od frontu – I 2025)
v Stan: Świeżo po remoncie generalnym (XI 2024 – I 2025) – nowe okna, drzwi, podłogi, łazienka
v Ogrzewanie: elektryczne (grzejniki + podłogowe) oraz duży kominek – komfort przez cały rok
v Izolacja: doskonałe parametry – ciepło zimą, chłód latem (efekt klimatyzacji)
v Media: szambo, własne ujęcie wody
v Taras: duży drewniany (około 20 m²) – częściowo zadaszony
v Sąsiedztwo: ciche, miłe, spokojne, dystans do sąsiednich nieruchomości
v Dodatkowe atuty: dom pachnie nowością, wysoka jakość wykończenia, brak potrzeby nakładów adaptacyjnych

Cena: 659 000 zł

Funkcjonalny układ:
Salon – przestronny, z wysokim sufitem ponad 6 m i dużym kominkiem
Kuchnia – w zabudowie, klasyczne drewniane szafki i nowoczesny backsplash
2 sypialnie – naturalne światło, widok na ogród
Łazienka – jasna, nowoczesna, z wanną i elegancką ceramiką (duże kafle design Zień)
Spiżarnia – dodatkowe miejsce gospodarcze przy kuchni z miejscem na lodówkę i pralkę

Lokalizacja – spokój i wygoda w jednym miejscu

• Szkoła podstawowa i przedszkole – 2,5 km
• Plac zabaw – 2,5 km
• Klub sportowy – 2,8 km
• Poczta – 2 km
• Sklep spożywczy – 1,8 km
• Cukiernia – 1,8 km
• Restauracja – 4,4 km
• Plaża i przystań w Kuligowie nad Bugiem – 4,5 km
• Plaża nad Zalewem Zegrzyńskim – 7,8 km
• Komunikacja: przystanek autobusowy (linie 705 i R5) – 150 m (bezpośrednie połączenie z metrem Marymont)
• Dojazd: Warszawa – 30-40 min, Radzymin – 10 min, S8 – 15 min

Stan Prawny nieruchomości:
Pełna własność działki z domkiem, udział w drodze dojazdowej, 

A jeśli planujesz zakup na kredyt?

Z przyjemnością pomożemy!
Współpracujemy z zaufanym doradcą kredytowym – przeanalizuje Twoje możliwości, porówna oferty banków i przeprowadzi Cię przez cały proces bez stresu.
Pomoc w kredycie jest bezpłatna i niezobowiązująca.
 
Nie zwlekaj – taka oferta szybko znika!
Zadzwoń teraz i umów się na prezentację!

Od poniedziałku do soboty, w godzinach 8:00-20:00.
Niedziela w godzinach 10:00 – 16:00

Paweł Wołoszyn
Doradca ds. Nieruchomości
PROPERTON
732 139 605
p.woloszyn@properton.pl

To może być Twój nowy dom – nie przegap tej wyjątkowej okazji!