Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1312 m², położona w Brzezinach, w spokojnej, podmiejskiej okolicy, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych.
Działka idealna zarówno pod zabudowę mieszkaniową, jak i usługową, co czyni ją doskonałą propozycją dla osób prywatnych, inwestorów oraz niewielkich przedsiębiorców.
PARAMETRY DZIAŁKI
- powierzchnia: 1312 m²
- orientacyjne wymiary: 43,27 m x 30,86 m
- kształt regularny
- na działce znajduje się budynek z cegły
PRZEZNACZENIE TERENU – MPZP (MN/U) Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren przeznaczony jest pod:
- budynek mieszkalny jednorodzinny (wolnostojący lub bliźniaczy)
– możliwość 2 lokali mieszkalnych,
lub
- budynek mieszkalny jednorodzinny z funkcją usługową
– 1 lokal mieszkalny + 1 lokal usługowy (do 30% powierzchni całkowitej),
lub
- wolnostojący budynek usługowy.
Podstawowe parametry MPZP:
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50%
- maksymalna intensywność zabudowy: 0,8
- maksymalna wysokość zabudowy: 10 m
- maksymalna długość elewacji: 30 m
MEDIA
- woda miejska – przy głównej drodze (do doprowadzenia)
- prąd – przy głównej drodze (do doprowadzenia)
- gaz – przy głównej drodze (do doprowadzenia)
LOKALIZACJA
- cicha i spokojna okolica
- sąsiedztwo lasów i terenów zielonych – idealne na spacery
- w pobliżu zabudowa jednorodzinna
- dojazd drogą utwardzoną (ok. 150 m)
- bardzo dobry dojazd do Warszawy – ok. 30 minut
- szybki dostęp do trasy A2
To miejsce łączy komfort życia blisko natury z doskonałą komunikacją oraz dużym potencjałem inwestycyjnym.
STAN PRAWNY
- odrębna własność
- brak obciążeń hipotecznych
Zadzwoń i umów się na prezentację – chętnie odpowiem na wszystkie pytania.
Kontakt telefoniczny codziennie w godzinach 9:00–20:00
Paulina Fabiszewska
Doradca ds. Nieruchomości
PROPERTON
tel. 513 475 104
