Szybka sprzedaż, cena do negocjacji.
Ta oferta to czysta okazja inwestycyjna ale nie wyklucza adaptacji mieszkania
dla siebie.
Idealne miejsce dla studentów lub singla oraz przedsiębiorcy.
Lokalizacja:
Sosnowiec:-dzielnica Pogoń
Najbardziej rozpoznawalna dzielnica akademicka miasta – idealne miejsce pod wynajem długoterminowy i studencki.
Blisko uczelni, komunikacji miejskiej, sklepów i infrastruktury miejskiej.
Lokalizacja generuje stały popyt na najem – niezależnie od koniunktury.
W pobliżu nieruchomości znajduje się park, basen, sklep Biedronka, sklep Kaufland, bank, szkoła, przedszkole, galeria handlowa oraz wiele punktów usługowych.
PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:
Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze.
Możliwość adaptacji podwórka na miejsca parkingowe.
Duży strych to dodatkowy atut tej nieruchomości.
W ofercie w tej samej kamienicy znajduje się mieszkanie 66m2 ,2 pokoje oraz garaż na parterze.
Obok w/w kawalerki znajduje się podobne mieszkanie 31.86m2 co daje możliwość połączenia dwóch mieszkań.
Wszystkie mieszkania w kamienicy są bezczynszowe co generuje czysty zysk dla inwestora.
Sugerowane ogrzewanie z klimatyzacji a ciepła woda z bojlera.
DLACZEGO TO MOCNA INWESTYCJA?
Bardzo atrakcyjna cena zakupu
Możliwość zwiększenia wartości nieruchomości poprzez remont
Opcja adaptacji strychu nad mieszkaniem – dodatkowa przestrzeń = większy zwrot
Możliwość połączenia dwóch sąsiadujących kawalerek – podwojenie potencjału
To nie jest zwykła kawalerka.
To projekt inwestycyjny z kilkoma scenariuszami wyjścia:
- Wynajem studencki
- Najem krótkoterminowy
- Flip po podniesieniu standardu
- Połączenie dwóch lokali w jedno większe mieszkanie
- Adaptacja strychu i stworzenie dwupoziomowej przestrzeni.
Kamienica jest częściowo remontowana.
Cena poniżej wartości rynkowej + remont = realny wzrost wartości.
Zapraszam do kontaktu oraz do oglądania na żywo
Edyta Krzymień
Doradca ds. Nieruchomości
Properton
Tel:505994718
