Apartament z tarasem na dachu - Wola Justowska

APARTAMENT Z TARASEM NA DACHU | WOLA JUSTOWSKA | OGRÓD

0% prowizji dla Kupującego.

Wyjątkowy apartament z prywatnym tarasem na dachu, który stanowi spektakularną przestrzeń do relaksu, spotkań i podziwiania zielonego otoczenia Woli Justowskiej. To element, który wyróżnia tę nieruchomość i nadaje jej prawdziwie ekskluzywny charakter.
Nieruchomość znajduje się w prestiżowej inwestycji przy ul. Pylnej — kameralnym osiedlu składającym się z zaledwie 6 luksusowych segmentów w zabudowie bliźniaczej.
Nowoczesna architektura z eleganckimi drewnianymi elementami elewacji harmonijnie łączy się z naturą, tworząc przestrzeń idealną dla wymagających klientów.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI

• Powierzchnia: 112,14 m2
• Liczba pokoi: 4
• Prywatny ogród: ok. 55 m2
• Taras na dachu – przestrzeń premium do własnej aranżacji
• Cena: 1 783 026 zł
• Miejsce postojowe: 100 000 zł (dodatkowo płatne)

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Parter – 58,46 m2

• Wiatrołap – 3,91 m2
• Kotłownia – 4,68 m2
• Toaleta – 1,77 m2
• Salon + kuchnia + jadalnia – 48,09 m2
  → wyjście do ogrodu

Piętro – 53,68 m2

• Komunikacja – 12,60 m2
• Łazienka – 6,01 m2
• Pokój – 10,85 m2
• Pokój – 10,84 m2
• Sypialnia – 13,38 m2

Dodatkowo: taras na dachu, który może stać się prywatną strefą wypoczynku, ogrodem miejskim lub przestrzenią spotkań.

LOKALIZACJA – PRESTIŻ I NATURA W SERCU WOLI JUSTOWSKIEJ
Wola Justowska to jedna z najbardziej ekskluzywnych dzielnic Krakowa — miejsce, gdzie natura spotyka się z miejskim komfortem.
Zaledwie kilka minut spacerem dzieli inwestycję od Lasku Wolskiego oraz terenów spacerowych wzdłuż Rudawy. To idealna przestrzeń dla osób aktywnych i ceniących kontakt z naturą.
Jednocześnie lokalizacja zapewnia szybki dostęp do miasta:

• ok. 10–15 minut do Rynku Głównego
• 10–15 minut do lotniska Kraków Balice
• szybki wyjazd na obwodnicę i autostradę
• bliskość Zalewu w Kryspinowie

W najbliższej okolicy:

• szkoły, przedszkola i żłobki
• placówki medyczne i szpital
• sklepy, apteki
• restauracje i kawiarnie

To idealne miejsce dla osób, które oczekują ciszy, prywatności i najwyższej jakości życia.

STANDARD WYKOŃCZENIA
Technologia:

• płyta fundamentowa żelbetowa
• ściany z pustaków ceramicznych
• stropy żelbetowe
• ściany akustyczne między lokalami

Wykończenie wewnętrzne:

• ogrzewanie podłogowe w całym apartamencie
• instalacja klimatyzacji (salon + sypialnie)
• okna 3-szybowe
• drzwi antywłamaniowe
• instalacje RTV/SAT, Internet, CCTV
• przygotowanie pod ładowarkę samochodową

Inteligentne rozwiązania:

• pompa ciepła sterowana aplikacją
• rekuperacja (Wi-Fi)
• system BMS (inteligentny dom)
• wideodomofon z aplikacją
• monitoring z dostępem zdalnym

Wykończenie zewnętrzne:

• tarasy w technologii dachu odwróconego
• elewacja z deską elewacyjną i tynkiem silikonowym
• szklane i metalowe balustrady
• przygotowany ogród
• podjazdy z kostki brukowej
• ogrodzenie działki

Osiedle:

• zamknięta brama wjazdowa
• monitoring
• droga wewnętrzna z kostki brukowej

PODSUMOWANIE
To nieruchomość dla osób, które oczekują więcej niż standard — przestrzeni, prywatności i wyjątkowego stylu życia.
Taras na dachu, ogród oraz prestiżowa lokalizacja tworzą unikalną ofertę na mapie Krakowa.

Bezpiecznie przeprowadzimy Cię przez cały proces zakupu — od pierwszej prezentacji aż po odbiór kluczy.

Zdjęcia stanowią wizualizacje i mają charakter poglądowy. Prawa autorskie do materiałów przysługują Inwestorowi.

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Maria Śmiech
Doradca ds. Nieruchomości
Tel: 504 972 864
E-mail: m.smiech@properton.pl