Dom inwestycyjny z 4 lokalami przy Miedwiu

Na sprzedaż nieruchomość inwestycyjna o dużym potencjale, idealna zarówno pod wynajem mieszkań, jak i prowadzenia działalności gospodarczej, a także pod agroturystykę.

Przedmiotem sprzedaży jest dwupoziomowy dom o powierzchni ok. 190 m², podzielony na 4 niezależne mieszkania, każde o powierzchni około 50–60 m². Istnieje możliwość wyodrębnienia lokali oraz założenia osobnych ksiąg wieczystych, co czyni tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną z punktu widzenia inwestora.
CENA PODLEGA NEGOCJACJI

Każde z mieszkań posiada:

• osobne liczniki,
• niezależne ogrzewanie,
• niezależną łazienkę

W budynku przeprowadzono istotne prace modernizacyjne:

• okna zostały wymienione około 7 lat temu,
• dach został wymieniony około 10 lat temu,
• wymienione piony wodno- kanalizacjyjne,
• wykonano elewację i ocieplenie,
• ściany w mieszkaniach zostały wygładzone i pomalowane, na podłogach położono panele

Dom wymaga częściowego odświeżenia, obejmującego wybrane pomieszczenia oraz elementy wyposażenia, co daje nowemu właścicielowi możliwość dostosowania nieruchomości do własnej koncepcji i standardu.
Nieruchomość położona jest na działce nr 72, zabudowanej również budynkami gospodarczymi. W cenie sprzedaży zawarte są także dwie sąsiednie działki nr 73 i 75. Łączna powierzchnia wszystkich działek wynosi ponad 0,5 ha.
Dodatkowym atutem są grunty rolne z sadem i stawem, z możliwością zagospodarowania pod agroturystykę, co stwarza szerokie możliwości rozwoju inwestycji. Jest możliwość posadowienia nowego dodatkowego budynku w postaci domu mieszkalnego w zabudowie bliźniaczej.

Lokalizacja to jeden z najmocniejszych punktów tej oferty. Nieruchomość znajduje się w miejscu, które łączy spokój, przestrzeń i bliskość infrastruktury:

• zaledwie 9 minut samochodem do plaży nad jeziorem Miedwie w Zieleniewie,
• w pobliżu miejscowości Zieleniewo, Morzyczyn i Kobylanka, gdzie dostępna jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa,
• szkoła i przedszkole w odległości około 5 minut jazdy autem,
• w okolicy znajdują się ścieżki rowerowe, punkt widokowy, plac zabaw oraz miejsce na ognisko
• w pobliskim Kunowie mogą się Państwo wybrać na spacery z alpakami

To teren bardzo perspektywiczny i dynamicznie rozwijający się — w sąsiedztwie powstają nowe inwestycje mieszkaniowe, w tym osiedla domów jednorodzinnych, bliźniaków i szeregówek.
To doskonała propozycja dla osób szukających nieruchomości inwestycyjnej z możliwością dalszego rozwoju, podziału lokali oraz wykorzystania dużego areału gruntu na cele komercyjne lub rekreacyjne.

Zapraszam również do obejrzenia filmu video przypisanego do tej oferty.

W celu uzyskania większej ilości informacji lub zdjęć proszę o kontakt telefoniczny
7 dni w tygodniu, w godzinach 8:00-20:00.

Pozdrawiam,
Iwona Kasprowiak
Licencjonowany Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami
Nr licencji 28719
PROPERTON
Telefon: 723925539

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C