Dęblin 3 pokoje idealne dla inwestora pod wynajem

Na sprzedaż przestronne jasne mieszkanie 3-pokojowe – Dęblin, powiat rycki,ul. Podchorążych

 Oferuję na sprzedaż duże i funkcjonalne mieszkanie z ogromnym potencjałem aranżacyjnym, położone w zielonej i spokojnej części Dęblina.
Podstawowe informacje:

• Lokalizacja: Dęblin, ul. Podchorążych 10
• Piętro: II (w niskim, 4-piętrowym bloku)
• Budynek wybudowany w latach  1938  w technologi tradycyjnej murowanej, blok ocieplony
• Powierzchnia dodatkowa: duża piwnica – 9,54 m²

 Układ mieszkania:

• Do mieszkania wchodzimy przestronnym, jasnym korytarzem, który już od progu daje poczucie komfortu i dużej przestrzeni.
  Po prawej stronie znajduje się bardzo duży pokój z dwoma oknami – doskonale doświetlony, idealny do aranżacji jako salon, będący centralnym miejscem życia domowego. Tuż obok również po prawej stronie znajduje się  usytuowany  kolejny pokój, który świetnie sprawdzi się jako sypialnia.
  Na wprost korytarza znajduje się trzeci, niezależny pokój – może pełnić funkcję pokoju dziecięcego, gabinetu lub dodatkowej sypialni.
  Po lewej stronie mieszkania znajduje się kuchnia oraz łazienka. Kuchnia jest widna i ustawna, a dodatkowym atutem jest wydzielone pomieszczenie gospodarcze (schowek), które można zaaranżować jako spiżarnię lub miejsce do przechowywania.
  Całość układu jest bardzo funkcjonalna i daje szerokie możliwości aranżacyjne, zarówno dla rodziny, jak i pod inwestycję.

 Stan techniczny:

• Lokal do  niewielkiego remontu – idealna baza do stworzenia wnętrza według własnego gustu
•  Duże Okna w dużym pokoju 

 Opłaty:

• Ogrzewanie : 314,76 zł
• Czynsz do wspólnoty: 486 zł

Otoczenie i lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w wyjątkowo zielonej okolicy. Z okien rozciąga się widok na słynny dąb Grot – okazałe, wieloletnie drzewo będące lokalnym symbolem i miejscem rozpoznawalnym dla mieszkańców. To naturalny punkt orientacyjny oraz element nadający okolicy unikalnego charakteru.

Dlaczego warto Dęblin?
Dęblin to wyjątkowe miejsce na mapie Polski – miasto z charakterem, znane jako stolica polskich skrzydeł. To właśnie tutaj działa Lotnicza Akademia Wojskowa, która od lat kształci pilotów i kadrę wojskową. Miasto często nazywane jest miastem pilotów, Dzięki temu miasto ma uporządkowany, klimat i specyficzną, prestiżową atmosferę, szczególnie docenianą przez osoby związane z wojskiem i lotnictwem.
Okolica nieruchomości to nie tylko spokój i zieleń, ale też  nutka lokalnej legendy. Z okien można podziwiać słynny Dąb Grot – majestatyczne, stare drzewo, które  ma magiczną moc. Jak głosi tabliczka znajdująca się przy dębie – wystarczy przyłożyć do niego lewą rękę i pomyśleć życzenie, a może się ono spełnić. To wyjątkowy akcent, który nadaje temu miejscu niepowtarzalny klimat.
Dęblin to idealne miejsce dla osób szukających spokoju, zieleni i stabilnego otoczenia, 
Dodatkowo Dęblin słynie z historycznej Twierdzy Dęblin oraz malowniczego położenia u zbiegu Wisły i Wieprza.

 Dla kogo to mieszkanie?
To idealna propozycja dla:

• rodzin szukających dużej przestrzeni do własnej aranżacji
• inwestorów – możliwość podziału lub wynajmu (np. dla kadry wojskowej, studentów szkoły lotniczej)
• osób związanych z wojskiem lub lotnictwem, które chcą mieszkać w spokojnej, dobrze skomunikowanej okolicy
• każdego, kto ceni przestrzeń, światło i zielone otoczenie

 Atuty nieruchomości:
- duży metraż i funkcjonalny układ
- jasne, przestronne wnętrza
- spokojna, zielona okolica
- widok na charakterystyczny dąb Grot
- solidne budownictwo
To mieszkanie daje ogromne możliwości – po remoncie może stać się naprawdę wyjątkowym miejscem do życia.

 Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

Opiekun Oferty:
BN PROPERTON
Małgorzata Piłat
tel 601 099 272 
e-mail: m.pilat@properton.pl
www.properton.pl