Działka 1000 m² | Front 40 m | MPZP

Jeżeli marzysz o budowie domu w spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie zależy Ci na szybkim i wygodnym dojeździe do Warszawy, ta oferta jest właśnie dla Ciebie.
Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1000 m², położona przy ul. Kolorowej w miejscowości Izabelin-Dziekanówek (gmina Czosnów, powiat nowodworski). Nieruchomość znajduje się w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych otuliny Kampinoskiego Parku Narodowego.
Działka ma bardzo korzystne proporcje — szeroki, około 40-metrowy front od ul. Kolorowej. Taki układ zapewnia dużą swobodę projektową oraz pozwala komfortowo zaplanować dom, ogród, podjazd i strefę rekreacyjną.
To idealne miejsce, aby stworzyć dom dla swojej rodziny z dala od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z codziennej wygody.

Atuty nieruchomości

• MPZP — teren MN-5
• możliwość budowy domu jednorodzinnego wolnostojącego lub bliźniaczego
• powierzchnia 1000 m²
• szeroki front ok. 40 m
• gaz w skrzynce na działce
• prąd tymczasowy budowlany
• docelowe przyłącze prądu przewidziane w drodze
• woda i kanalizacja dostępne w drodze

• wykonane przyłącze gazowe
• tymczasowe przyłącze prądu
• wykonane ogrodzenie tymczasowe
• na działce znajduje się blaszak wykorzystywany jako zaplecze budowlane
• działka przygotowana do rozpoczęcia inwestycji

MPZP
Działka znajduje się na terenie oznaczonym symbolem MN-5, przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.
Najważniejsze parametry:

• możliwość realizacji domu wolnostojącego lub bliźniaczego,
• maksymalna wysokość budynku do 11 m,
• maksymalna powierzchnia zabudowy 20% powierzchni działki,
• minimum 70% powierzchni biologicznie czynnej,
• możliwość budowy garażu oraz budynku gospodarczego.

Dzięki obowiązującemu MPZP przyszły właściciel od początku zna warunki zabudowy, co znacząco przyspiesza proces projektowania i budowy domu.

Lokalizacja
Izabelin-Dziekanówek od lat cieszy się zainteresowaniem osób poszukujących spokojnego miejsca do życia w otoczeniu przyrody. Bliskość Kampinoskiego Parku Narodowego zapewnia dostęp do licznych tras spacerowych i rowerowych oraz wyjątkowy mikroklimat.
Jednocześnie lokalizacja pozwala na sprawny dojazd do Warszawy, dzięki czemu można połączyć komfort mieszkania poza miastem z codzienną aktywnością zawodową w stolicy.

Atuty nieruchomości
Kupując tę nieruchomość, otrzymujesz nie tylko działkę budowlaną, ale również gotowe zaplecze do rozpoczęcia inwestycji. Przyłącze gazowe, tymczasowy prąd budowlany, ogrodzenie oraz blaszak pozwalają ograniczyć część kosztów i formalności związanych z przygotowaniem budowy.
To doskonała propozycja dla osób, które chcą szybko rozpocząć realizację wymarzonego domu w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w sąsiedztwie Warszawy.

Zadzwoń i umów się na prezentację – chętnie odpowiem na wszystkie pytania.
Kontakt telefoniczny codziennie w godzinach 9:00–20:00

Paulina Fabiszewska
Doradca ds. Nieruchomości
PROPERTON
tel. 513 475 104

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.