Zamieszkaj tam, gdzie każdy dzień zaczyna się spokojniej.
Poranna kawa na tarasie, własny ogród pełen zieleni, śpiew ptaków zamiast miejskiego hałasu i przestrzeń, której nie da się znaleźć w mieszkaniu. To miejsce stworzone dla osób, które marzą o życiu bliżej natury, nie rezygnując przy tym z wygody i nowoczesnych rozwiązań.
Na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom jednorodzinny położony w miejscowości Przykory w powiecie garwolińskim. Nieruchomość usytuowana jest na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1400 m², pełnej drzew, krzewów i kwiatów, które tworzą kameralną przestrzeń sprzyjającą odpoczynkowi i rodzinnym spotkaniom.
Dom został wybudowany według projektu Kinga Lux. Budowę rozpoczęto w 2015 roku, a zakończono w 2022 roku. Jest gotowy do zamieszkania, a nowy właściciel może wprowadzić się praktycznie od razu – istnieje również możliwość pozostawienia pełnego wyposażenia.
To nieruchomość, która łączy funkcjonalność z ekonomią użytkowania. Instalacja fotowoltaiczna o mocy 3,3 kW, nowoczesny piec gazowy, podłączony światłowód oraz przemyślany układ pomieszczeń sprawiają, że dom doskonale odpowiada na potrzeby współczesnej rodziny.
Najważniejsze informacje
· Lokalizacja: Przykory, powiat garwoliński
· Dom wolnostojący
· Powierzchnia użytkowa: 130,62 m²
· Powierzchnia netto: 181,64 m²
· Powierzchnia całkowita: 279,00 m²
· Działka: 1400 m²
· Budowa: 2015–2022
· Ogrzewanie gazowe (nowy piec)
· Instalacja fotowoltaiczna o mocy 3,3 kW
· Wodociąg
· Szambo
· Możliwość podłączenia światłowodu
· Dojazd drogą asfaltową
· Działka ogrodzona z bramą wjazdową
· Wolnostojący garaż o wymiarach 5 × 3 m
Przemyślany układ pomieszczeń
Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego życia. Wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną sprawia, że każdy z domowników znajdzie tu swoją przestrzeń.
Parter
Centralnym miejscem domu jest jasny, przestronny salon z jadalnią o powierzchni blisko 37 m². Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza, a otwarta przestrzeń sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu.
Ogromnym atutem jest przestronna kuchnia, która powstała w miejscu projektowanego garażu. Dzięki temu zyskano wygodną przestrzeń do gotowania i przechowywania, idealną dla osób ceniących funkcjonalność.
Na parterze znajdują się również:
· wiatrołap,
· hol,
· łazienka,
· pomieszczenie gospodarcze,
· schowek,
· kotłownia.
Poddasze
Na piętrze zaplanowano komfortową strefę prywatną obejmującą:
· trzy ustawne sypialnie,
· dodatkowy pokój idealny na gabinet lub pokój dziecka,
· dużą łazienkę,
· hol.
Funkcjonalny układ obejmuje przestronny salon z jadalnią oraz cztery komfortowe pokoje na poddaszu, dzięki czemu dom doskonale sprawdzi się dla rodziny 4–6-osobowej lub osób pracujących zdalnie.
Ogród – przestrzeń do odpoczynku
Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest pięknie zagospodarowana działka o powierzchni 1400 m².
Liczne drzewa, krzewy oraz kwiaty tworzą zieloną, kameralną przestrzeń, która pozwala odpocząć po pracy i cieszyć się bliskością natury przez cały rok.
Przy domu znajduje się taras przygotowany do wykończenia, dzięki czemu przyszły właściciel może urządzić go zgodnie z własnym stylem i potrzebami.
Na posesji znajduje się również wolnostojący garaż o wymiarach 5 × 3 m, estetycznie wykończony w kolorze złoty dąb, harmonijnie dopasowany do stolarki okiennej budynku.
Komfort i oszczędność
Dom został wyposażony w rozwiązania, które zapewniają wygodę oraz pomagają ograniczyć koszty codziennego użytkowania.
Do dyspozycji nowych właścicieli pozostają:
· instalacja fotowoltaiczna o mocy 3,3 kW,
· nowoczesny piec gazowy,
· podłączony światłowód,
· wodociąg,
· szambo.
Lokalizacja
Przykory to spokojna miejscowość otoczona terenami zielonymi, idealna dla osób ceniących ciszę, prywatność i kontakt z naturą.
Najważniejsze odległości:
· Garwolin – 10 km
· Miastków Kościelny – ok. 7 km
· szkoła podstawowa – ok. 1 km
· Sklep Dino – ok. 1 km
· przystanek autobusowy – ok. 300–500 m
· Warszawa – ok. 62 km
Dlaczego warto?
To miejsce, w którym codzienność nabiera innego tempa. Przestrzeń, zieleń i komfort tworzą idealne warunki do życia dla osób szukających domu, który będzie nie tylko adresem, ale przede wszystkim miejscem, do którego z przyjemnością wraca się każdego dnia.
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.
Paulina Fabiszewska
Doradca ds. nieruchomości
PROPERTON
Telefon : 513 475 104
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:
EK - końcową (kWh/m2*rok): 136.40; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 112.60;
