Apartament 71,38 m² | Jezioro Żywieckie

Jezioro Żywieckie - Apartament 71,38 m² z balkonem - Lipowa, Beskid Śląski

Balkon z widokiem na góry • Kameralna inwestycja • Apartament całoroczny
0% prowizji dla Kupującego. Bezpiecznie przeprowadzimy Cię przez cały proces zakupu – od pierwszej prezentacji aż po odbiór kluczy.

Na sprzedaż nowoczesny apartament o powierzchni 71,38 m², zlokalizowany w malowniczej Lipowej w powiecie żywieckim, u podnóża Skrzycznego – w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Beskidu Śląskiego.
Apartament znajduje się na pierwszym piętrze i posiada przestronny balkon o powierzchni 10,40 m² z widokiem na góry.
To propozycja zarówno dla osób poszukujących własnego miejsca w Beskidach, jak i inwestorów zainteresowanych nieruchomością pod wynajem krótkoterminowy.

APARTAMENT

• powierzchnia – 71,38 m²
• balkon – 10,40 m²
• położenie – poddasze
• cena apartamentu – 670 000 zł
• miejsce postojowe + komórka lokatorska – 20 000 zł

UKŁAD POMIESZCZEŃ

• salon z aneksem kuchennym – 26,39 m²
• pokój – 14,11 m²
• sypialnia – 10,01 m²
• łazienka – 5,47 m²
• komunikacja – 5,93 m²
• schowek – 2,83 m²
• klatka schodowa – 6,64 m²

Funkcjonalny układ zapewnia wygodną przestrzeń zarówno do codziennego użytkowania, jak i wypoczynku. Duży salon z aneksem kuchennym stanowi centralną część apartamentu, a dwa oddzielne pokoje zapewniają komfort domownikom lub gościom.
INWESTYCJA
Apartament jest częścią kameralnej, nowoczesnej inwestycji obejmującej:

• 17 budynków jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej
• łącznie 34 mieszkania
• duży parking
• komórki lokatorskie przy parkingu
• monitoring
• zagospodarowany teren zielony

Odbiór lokalu tego roku.

STANDARD WYKONANIA

• konstrukcja murowana z pustaków ceramicznych + izolacja 20 cm
• fundamenty żelbetowe, ocieplone XPS
• dach dwuspadowy pokryty panelami stalowymi na rąbek
• okna aluminiowe 3-szybowe
• balkon z balustradą ze szkła hartowanego
• ogrzewanie podłogowe w całym apartamencie
• instalacja elektryczna i TV instalacja wod.-kan. z sieci gminnej
• zagospodarowany teren zielony

LOKALIZACJA – BESKID ŚLĄSKI

Lipowa to spokojna, zielona miejscowość położona w sąsiedztwie Żywca, Jeziora Żywieckiego i Szczyrku. Lokalizacja pozwala korzystać z atrakcji regionu przez cały rok – od górskich szlaków i tras rowerowych po sporty zimowe i wypoczynek nad jeziorem.

• 5 km – Jezioro Żywieckie
• 13 km – Szczyrk
• 6 km – Aquapark Leśna
• 8 km – Żywiec – PKP, szpital, handel

W miejscowości znajdują się m.in. szkoła i przedszkole, sklepy, restauracje, siłownia oraz trasy piesze i rowerowe.
Dogodny dojazd do drogi S1.
Lotniska: Kraków-Balice – ok. 60–70 km, Katowice-Pyrzowice – ok. 80–90 km.

POTENCJAŁ NIERUCHOMOŚCI

• apartament wakacyjny w górach
• inwestycja pod najem krótkoterminowy
• możliwość całorocznego zamieszkania
• atrakcyjna lokalizacja w pobliżu Żywca, Jeziora Żywieckiego i Szczyrku
• balkon z widokiem na góry

Zdjęcia stanowią wizualizacje i mają charakter poglądowy. Prawa autorskie do materiałów przysługują Inwestorowi.
Zainteresowanych zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Dorota Śmiech-Migocka
Doradca ds. Nieruchomości
tel. 603 122 225
e-mail: d.smiech@properton.pl