2 pokoje po remoncie | Plac Szembeka

Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 48,35 m², położone przy ul. Grochowskiej, w bezpośrednim sąsiedztwie Placu Szembeka na warszawskiej Pradze-Południe.
Lokal znajduje się na parterze czteropiętrowej, przedwojennej kamienicy z 1934 roku. Mieszkanie przeszło generalny remont w 2021 roku, dlatego jest gotowe do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.
Południowa ekspozycja okien sprawia, że wnętrza są jasne i dobrze doświetlone naturalnym światłem przez większą część dnia.

Najważniejsze atuty

• generalny remont przeprowadzony w 2021 roku,
• funkcjonalny układ – salon z aneksem kuchennym oraz niezależna sypialnia,
• drewniana zabudowa kuchenna wykonana na wymiar,
• pełne wyposażenie AGD,
• południowa ekspozycja okien,
• niski czynsz administracyjny – około 320 zł,
• klimatyczna kamienica z okresu przedwojennego,
• przystanki autobusowe i tramwajowe w odległości około 100 metrów,
• pełna infrastruktura handlowo-usługowa w najbliższym sąsiedztwie.

Przemyślany układ zapewnia komfortową przestrzeń do życia dla singla, pary lub osób poszukujących mieszkania pod wynajem.

Standard wykończenia
Lokal został kompleksowo wyremontowany w 2021 roku.
Aneks kuchenny wyposażono w drewniane meble wykonane na wymiar oraz sprzęt AGD, w tym:

• piekarnik,
• zmywarkę,
• lodówkę,
• mikrofalówkę.

Łazienka jest w pełni wykończona i wyposażona. Mieszkanie nie wymaga przeprowadzania kosztownych prac remontowych i jest gotowe do wprowadzenia.
Czynsz administracyjny wynosi około 320 zł miesięcznie.

Budynek
Mieszkanie znajduje się w czteropiętrowej kamienicy wybudowanej w 1934 roku. Przedwojenna architektura nadaje budynkowi wyjątkowy i ponadczasowy charakter.
W budynku funkcjonują również lokale usługowe, między innymi:

• piekarnia,
• sklep ogrodniczy,
• kancelaria notarialna,
• kancelaria radcy prawnego.

Lokalizacja – Plac Szembeka
Nieruchomość położona jest w doskonale skomunikowanej części Pragi-Południe. Codzienne zakupy, usługi oraz komunikacja miejska znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru.
W pobliżu znajdują się:

• Plac Szembeka,
• Bazar Szembeka,
• Lidl i Biedronka,
• liczne sklepy, restauracje i punkty usługowe,
• przystanki autobusowe i tramwajowe – około 100 metrów od budynku.

W odległości około 3 km znajduje się centrum handlowe Promenada, oferujące liczne sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz kino.
Lokalizacja zapewnia szybki i wygodny dojazd do centrum Warszawy oraz pozostałych części miasta.

Stan prawny
Pełna własność z księgą wieczystą. Nieruchomość nie posiada zaległości finansowych.

Współpracuję z doświadczonym doradcą kredytowym, który zapewnia bezpłatną pomoc w uzyskaniu finansowania oraz sprawnym przeprowadzeniu całego procesu zakupu.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania – możliwość oglądania nieruchomości przez 7 dni w tygodniu.

Paulina Fabiszewska
Doradca ds. nieruchomości
PROPERTON
Tel. 513 475 104