3 pokoje | balkon | 1 piętro | Wołomin

Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 52,15 m², położone na 1. piętrze w 4-piętrowym budynku przy ul. Warszawskiej w Wołominie.

Mieszkanie jest dostępne od zaraz i stanowi bardzo dobrą propozycję dla rodziny, pary, osób szukających mieszkania z wygodnym układem pomieszczeń lub jako zakup inwestycyjny pod wynajem.

Najważniejsze informacje

• powierzchnia: 52,15 m²
• piętro: 1 z 4
• budynek bez windy
• układ: 3 pokoje, oddzielna kuchnia, łazienka, przedpokój, balkon
• dodatkowo: piwnica
• ogrzewanie: miejskie
• ciepła woda: z kotłowni miejskiej
• czynsz: ok. 750 zł
• zarządca: wspólnota mieszkaniowa
• mieszkanie dostępne od zaraz
• możliwość zakupu na kredyt

Układ mieszkania
Mieszkanie ma praktyczny, dwustronny układ, który pozwala wygodnie oddzielić część dzienną od prywatnej.
W skład lokalu wchodzą:

• salon (17,84 m²) z wyjściem na balkon ,
• dwie sypialnie (8,86 m² oraz 8,78 m²),
• oddzielna, widna kuchnia (7,32 m²),
• łazienka z wanną (3,04 m²),
• przedpokój (6,31 m²),
• balkon.

Do mieszkania przynależy również piwnica, która zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania.
Ekspozycja okien:

• salon: południowy-wschód,
• sypialnie i kuchnia: północny-zachód.

Dzięki temu mieszkanie jest dobrze doświetlone o różnych porach dnia.

Standard i możliwości aranżacyjne
Mieszkanie jest utrzymane w klasycznym standardzie i daje duże możliwości własnej aranżacji. Na podłogach w pokojach znajduje się drewniany parkiet ułożony w jodełkę, który po odświeżeniu może stać się dużym atutem wnętrza.
Kuchnia jest oddzielna i wyposażona w zabudowę meblową. Łazienka posiada wannę. Przedpokój zapewnia miejsce na przechowywanie.
W mieszkaniu została wymieniona instalacja elektryczna, z wyjątkiem salonu.
To idealna propozycja dla osób, które chcą urządzić mieszkanie według własnego pomysłu, zachowując funkcjonalny układ i potencjał klasycznych wnętrz.

Budynek
Lokal znajduje się na wygodnym 1. piętrze w niskim, 4-piętrowym budynku bez windy. Blok przeszedł termomodernizację w 2011 roku, co wpływa na estetykę budynku oraz komfort użytkowania mieszkań. Nieruchomością zarządza wspólnota mieszkaniowa.
Media miejskie, w tym ogrzewanie oraz ciepła woda z kotłowni miejskiej, wpływają na wygodę codziennego użytkowania.

Lokalizacja — Wołomin, ul. Warszawska
Ul. Warszawska to dobrze skomunikowana część Wołomina, zapewniająca szybki dostęp do miejskiej infrastruktury. W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, tereny spacerowe oraz przystanki komunikacji miejskiej.
Wołomin oferuje wygodne połączenie z Warszawą, zarówno komunikacją publiczną, jak i samochodem. To lokalizacja dobra dla osób pracujących w stolicy, ale ceniących spokojniejsze otoczenie i pełną infrastrukturę miejską na miejscu.

Dla kogo?
Mieszkanie sprawdzi się szczególnie dla:

• rodziny z dzieckiem,
• pary potrzebującej dodatkowego pokoju do pracy,
• osób szukających mieszkania z balkonem i piwnicą,
• inwestora planującego zakup pod wynajem,
• osób chcących zaaranżować wnętrze według własnych potrzeb.

Finansowanie
Istnieje możliwość zakupu mieszkania na kredyt. Współpracujemy z doświadczonymi doradcami kredytowymi, którzy pomagają w analizie zdolności kredytowej oraz przeprowadzeniu procesu finansowania.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania 7 dni w tygodniu. 

Paulina Fabiszewska
Doradca ds. nieruchomości
PROPERTON
Telefon : 513 475 104 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 82.88; EK - końcową (kWh/m2*rok): 102.02; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 133.23; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.05; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;