Na sprzedaż działka 4300 m2 w miejscowości Zboiska , gm. Radziejowice, pow. żyrardowski.
Dojazd asfaltowy, działka częściowo ogrodzona o wymiarach 35 x 126 m.
Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Terenu,
2600 m2 stanowi strefa MN1 o podstawowym przeznaczeniu dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie ciągów przyulicznych, bądź ukształtowanych zespołów, z możliwością lokalizowania nowej zabudowy uzupełniającej.
Ustala się następujące zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
1) lokalizacja nowej i utrzymanie istniejącej zabudowy mieszkaniowej, z możliwością rozbudowy, przebudowy obiektów z jednoczesnym porządkowaniem użytkowanej działki,
2) wyklucza się ogrodzenia z elementów prefabrykowanych betonowych,
3) powierzchnia terenu przyrodniczo czynna minimum 40 % powierzchni działki,
4) wysokość budynków do trzech kondygnacji, w tym użytkowe poddasze,
5) dachy dwu – lub wielospadowe, o kącie nachylenia 30 st – 45 st, kryte dachówką ceramiczną lub innym materiałem imitującym dachówkę,
6) utrzymanie istniejących i możliwość lokalizacji usług zarówno wbudowanych w obiekty mieszkaniowe jak i wolnostojących z zastrzeżeniem, że prowadzona działalność nie może powodować negatywnego oddziaływania na środowisko przekraczającego granice działki,
1700 m2 stanowi strefa RP – tereny rolne. Został złożony do Gminy wniosek o odrolnienie.
Media: prąd, wodociąg w drodze przy działce, studnia głębinowa na działce, gaz projektowany.
Lokalizacja: 3 km do Radziejowic, 3 km do Mszczonowa, 40 minut do Centrum Warszawy. 2 km do drogi ekspresowej S8.
Okolica: w sąsiedztwie domy jednorodzinne, dużo terenów zielonych. infrastruktura miejska sklepy, markety, przychodnia, szkoła, przedszkole, Urząd Gminy w Radziejowicach.
W odległości 3 km są stawy hodowlane – łowisko Hamernia dla miłośników wędkowania. 3 km od nieruchomości znajduje się zespół parkowo-pałacowy w Radziejowicach z restauracją, wystawami i koncertami. W odległości 4 km znajdują się Termy Mszczonów i basen nurkowy Deepspot, 10 km do
aquapark – Suntago.
Zapraszam do kontaktu
Hanna Urbanowicz
Doradca ds. Nieruchomości
Tel. 605 432 216
h.urbanowicz@properton.pl
