Będzin | 2 pokoje | 38 m² | parter

O tej nieruchomości

Będzin | 2 pokoje | 38 m² | parter

Przedstawiamy atrakcyjne mieszkanie na sprzedaż położone na popularnym osiedlu Syberka w Będzinie. To cicha okolica z doskonałą infrastrukturą miejską, z dogodnym dostępem do wszystkich udogodnień.

Metraż: 37,92 m²
Liczba pokoi: 2
Piętro: Parter (0)
Rok budowy: 1970

Układ mieszkania:
Mieszkanie jednostronne, okna skierowane na południe,, zapewniają naturalne doświetlenie o poranku. Funkcjonalny rozkład obejmuje pokój dzienny ze strefą jadalnianą i wypoczynkową oraz osobną sypialnię lub pokój dla dziecka, łazienkę , kuchnię z możliwością otwarcia na salon oraz przedpokój. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 3 m².

Standard i wyposażenie:
Mieszkanie do odnowienia, co pozwala na indywidualną aranżację według własnych preferencji. Na podłogach znajdują się panele oraz płytki. Okna PCV, grzejniki żeliwne, ciepła woda z piecyka gazowego..

Budynek i otoczenie:
Niski blok z cegły z 1970 roku, zarządzany przez Wspólnotę Mieszkaniową Syberka. Klatki schodowe zadbane, piony oraz instalacja wodno-kanalizacyjna po wymianie. Brak windy. Przy budynku znajduje się ogólnodostępny parking zapewniający wygodne miejsca postojowe dla mieszkańców i gości.

Lokalizacja:
Osiedle Syberka to jedna z największych, doskonale rozpoznawalnych dzielnic mieszkaniowych w Będzinie. W pobliżu liczne sklepy (Żabka, Biedronka), sklep meblowy Black Red White, galeria handlowa M1 oraz punkty medyczne (Centrum Medyczne Syberka). Lokalizacja zapewnia dogodną komunikację samochodową i publiczną, szybki wyjazd na trasę DK94 w kierunku Katowic i Warszawy. Na osiedlu znajduje się Park Przyjaźni Polsko-Węgierskiej, place zabaw i dużo zieleni – przestrzeń idealna dla rodzin z dziećmi.

Informacje dodatkowe:
Mieszkanie posiada księgę wieczystą i uregulowany stan prawny, istnieje możliwość zakupu na kredyt. Czynsz administracyjny wynosi ok. 490 PLN (w tym fundusz remontowy 75,98 PLN, woda, ogrzewanie). Lokal będzie wolny od 01.09.2026.

Kluczowe atuty:
Parter, doskonała infrastruktura, spokojna okolica, idealna lokalizacja dla rodzin lub pod inwestycję.

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację mieszkania.

Edyta Krzymień
Doradca ds.Nieruchomości
Properton
Tel:505994718