Budynek inwestycyjny na sprzedaż | Choroszcz | 3 lokale + 2 mieszkania

O tej nieruchomości

Choroszcz, ul. Powstania Styczniowego 11

Na sprzedaż budynek mieszkalno-usługowy z dużym potencjałem inwestycyjnym, położony zaledwie 25 minut od centrum Białegostoku.

UKŁAD NIERUCHOMOŚCI:

• Parter: 3 lokale usługowe
• I piętro: mieszkanie o powierzchni 120 m²
• II piętro: mieszkanie o powierzchni 120 m²
• Poddasze: możliwość adaptacji na dodatkowe lokale mieszkalne
• Działka: 550 m²

NAJWIĘKSZE ATUTY:

• Oddzielne księgi wieczyste dla każdej kondygnacji
• Dwa ogromne balkony o powierzchni ok. 60 m²
• Budynek w dobrym stanie technicznym
• Pełne umeblowanie – gotowy do zamieszkania lub wynajmu
• Solidna konstrukcja z cegły ceramicznej i pustaków
• Rok budowy: przełom lat 80. i 90.
• Bliskość sklepów, szkół i punktów usługowych

IDEALNY POD INWESTYCJĘ!
Nieruchomość daje szerokie możliwości wykorzystania:

• Podział na kilka mniejszych mieszkań
• Hotel pracowniczy
• Wynajem mieszkań i lokali usługowych
• Połączenie działalności gospodarczej z funkcją mieszkalną

Ewentualna adaptacja lub podział wymagają weryfikacji możliwości technicznych i formalnych.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości!

Emilia Filipowicz
791633200