Dom w cenie mieszkania 70m² | Działka ponad 4000m²

O tej nieruchomości

Szukasz własnego domu w Łodzi, ale zamiast mieszkania w bloku zależy Ci na większej przestrzeni, dużej działce i możliwości stworzenia miejsca według własnego pomysłu? Ta nieruchomość może być właśnie dla Ciebie.
Na sprzedaż dom o powierzchni około 70 m², położony przy ul. Chocianowickiej w Łodzi, na dużej działce o powierzchni około 4500 m² (działka nr 12/10 i 12/6 oraz udział w działce 12/8).
To propozycja dla osób, które chcą połączyć spokojne życie na obrzeżach miasta z szybkim dostępem do Łodzi i najważniejszych tras komunikacyjnych.

Dom jest przeznaczony do odświeżenia lub remontu według własnego pomysłu, dzięki czemu nowi właściciele mogą dostosować go do własnych potrzeb i stworzyć wnętrze odpowiadające ich stylowi życia. Powierzchnia około 61 m² obejmuje:

• 2 osobne pokoje,
• dużą, ustawną kuchnię,
• łazienkę,
• korytarz z dużą szafą.

Dodatkowo na nieruchomości znajduje się garaż wraz z kotłownią o łącznej powierzchni około 50 m². To dodatkowa przestrzeń na samochód, warsztat, pomieszczenie gospodarcze czy przechowywanie.

Dom jest ocieplony, a w ostatnich latach wykonano kilka istotnych prac:

• instalacja elektryczna wymieniona w 2010 roku,
• instalacja centralnego ogrzewania wykonana w 2021 roku,
• piec na ekogroszek 5. generacji,
• szambo,
• przyłącze siłowe.

W ulicy dostępne jest gaz. Obecnie prowadzone są prace związane z rozbudową sieci kanalizacyjnej w drodze.
Jednym z największych atutów tej oferty jest duża działka o powierzchni około 4500 m². To przestrzeń, która daje znacznie więcej możliwości niż standardowa działka przy domu – można stworzyć ogród, miejsce do wypoczynku, przestrzeń rekreacyjną czy wykorzystać teren według własnego pomysłu.
Ważne: na posesji znajduje się również drugi budynek mieszkalny, dlatego podwórko jest wspólne z sąsiadami.
Na teren posesji prowadzi wspólny wjazd, znajdujący się na osobnej księdze wieczystej.

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest przy ul. Chocianowickiej – w spokojniejszej części Łodzi, a jednocześnie z dobrym dostępem do infrastruktury i głównych tras.

• około 2 km do drogi ekspresowej S14,
• około 3 km do Centrum Handlowego Port Łódź,
• dogodny dojazd do centrum Łodzi,
• szybki dostęp do głównych tras wyjazdowych z miasta.

To właśnie połączenie spokojnego charakteru nieruchomości z bliskością miasta i dobrym skomunikowaniem jest jednym z jej największych atutów. Dom jest dostępny od zaraz!

Link do wirtualnego spaceru:
https://tour.giraffe360.com/1d9dd02f45e84b27a8d9d8cb764bb27f

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo.

Michał Kolad
509 644 650, [email protected]
Licencjonowany Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami
Nr licencji 24049
Biuro Nieruchomości Properton

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.