Dom z balkonem i ogrodem 15km od Krakowa

Przeginia Duchowna
880000
8442 zł/m
2
szczegóły oferty
Rodzaj nieruchomości: Dom
Rodzaj oferty: Sprzedaż
Powierzchnia: 104.24 m2
Liczba pokoi: 4
Liczba pięter: 1
Rok budowy: 2024
opis nieruchomości

 Dom wolnostojący 104 m2 | działka 726 m2 | 880 000 zł | osiedle 17 domów | Przeginia Duchowna

Na sprzedaż nowoczesny dom wolnostojący o powierzchni 104,24 m2 położony na działce 726 m2
w spokojnej, zielonej okolicy w miejscowości Przeginia Duchowna,  z szybkim dojazdem do Krakowa (tylko 15 km od granicy Krakowa).
Nieruchomość znajduje się na kameralnym osiedlu 17 domów wolnostojących, zaprojektowanym z myślą o komforcie mieszkańców i zachowaniu prywatności.
Dom jest oddany do użytkowania – gotowy do odbioru i dostępny w stanie deweloperskim, dzięki czemu można wykończyć go według własnej aranżacji.

Kupując z nami nie płacisz prowizji ani dodatkowych kosztów.
Najważniejsze informacje

  •  powierzchnia użytkowa domu: 104,24 m2
  •  powierzchnia działki: 726 m2
  •  cena:880 000 zł brutto
  •  budynek oddany do użytkowania – odbiór techniczny
  • osiedle 17 domów wolnostojących
  • stan deweloperski

W inwestycji dostępne są również inne domy:

  •  działki od 320 m2 do 726 m2
  • ceny domów od 820 000 zł do 880 000 zł brutto
  • cena uzależniona od wielkości działki

 Funkcjonalny układ domu – 104,24 m2

Dom zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego życia i maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni.

Parter – 54,78 m2
hol – 5,16 m2
pomieszczenie gospodarcze – 2,81 m2
łazienka – 3,08 m2
salon z jadalnią – 34,79 m2
kuchnia – 8,94 m2

Przestronny, niemal 35-metrowy salon z jadalnią stanowi centralną część domu.
Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza oraz wyjście na taras i ogród.
Oddzielna kuchnia umożliwia wygodną zabudowę w kształcie L lub U. Na parterze znajduje się również łazienka oraz praktyczne pomieszczenie gospodarcze.

Poddasze – 49,46 m2
schody – 3,65 m2
hol – 4,16 m2
pokój – 7,76 m2
pokój – 10,59 m2
łazienka – 5,04 m2
sypialnia – 18,26 m2

Na poddaszu znajdują się trzy komfortowe sypialnie, które można zaaranżować jako:

  •  sypialnię główną
  • pokój dziecięcy
  •  gabinet do pracy zdalnej

Dodatkowa łazienka zwiększa wygodę domowników.

Standard wykonania – stan deweloperski

Dom wykonany w technologii tradycyjnej z wysokiej jakości materiałów.

 Konstrukcja i elewacja

  •  ściany nośne – POROTHERM 25 cm
  • ścianki działowe – pustak ceramiczny POROTHERM 11,5 cm
  • elewacja – ocieplenie styropian 20 cm + tynk akrylowy
  •  fundamenty betonowe z hydroizolacją i ociepleniem 15 cm


Dach

  •  dachówka ceramiczna
  • okna dachowe FAKRO
  • rynny PCV
  •  drewniana podbitka dachu
  • kominy wykonane systemowo

 Stolarka

  • okna plastikowe w kolorze
  • drzwi wejściowe ocieplane
  • parapety wewnętrzne z kamienia naturalnego

Wykończenie wewnętrzne

  • wylewki z izolacją
  • tynki maszynowo-gipsowe
  • poddasze ocieplone 30 cm wełny
  • konstrukcja metalowa + płyty gipsowo-kartonowe
  • zamontowane schody strychowe
  • metalowe barierki balkonowe

 Instalacje

  • przyłącza: prąd, woda, gaz, kanalizacja
  •  wykonane instalacje w budynku
  • ogrzewanie podłogowe w całym domu
  • kocioł gazowy z zamkniętą komorą spalania
  • wentylacja mechaniczna
  • instalacja antenowa
  • zestaw podtynkowy GEBERIT
  • system alarmowy z powiadomieniem jednostki interwencyjnej

Stan deweloperski nie obejmuje:
– drzwi wewnętrznych
– podłóg
– szpachlowania i malowania
– białego montażu

 Działka i zagospodarowanie terenu

  • działka 726 m2
  • działka ogrodzona powlekaną siatką
  • brama wjazdowa i furtka
  • podjazd oraz opaski wokół budynku z kostki brukowej
  • taras z widokiem na ogród wyłożony kostką brukową
  • teren wokół budynku wstępnie uporządkowany i zniwelowany

W pobliżu znajdują się:

  • szkoła i przedszkole
  • sklepy i punkty usługowe
  • przystanki komunikacji
  • szybki dojazd do Krakowa

 Dlaczego warto?

  • nowoczesne domy wolnostojące
  • funkcjonalny układ pomieszczeń
  • duża działka 726 m2
  • osiedle 17 domów
  • dom oddany do użytkowania – gotowy do odbioru
  • spokojna i zielona okolica
  • brak prowizji dla kupującego


Informacje dodatkowe:

Przedstawione w ogłoszeniu zdjęcia mają charakter wizualizacji poglądowych i służą zobrazowaniu planowanego wyglądu inwestycji. Ostateczny wygląd budynków oraz zagospodarowania terenu może nieznacznie różnić się od zaprezentowanych wizualizacji.
Docelowe zagospodarowanie ogrodu oraz aranżacja terenu zielonego pozostają w gestii przyszłych właścicieli, co daje możliwość indywidualnego zaprojektowania przestrzeni według własnych potrzeb i preferencji.

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Dorota Śmiech-Migocka
tel. 603 122 225
e-mail: d.smiech@properton.pl


Zapewniamy wsparcie na każdym etapie zakupu – od prezentacji nieruchomości, poprzez formalności, aż po przekazanie kluczy.

Ofertę przygotował/a
Dorota Śmiech-Migocka

    klienci o nas

    powered by getknow