Dom z działką 1000m² Przytoka

O tej nieruchomości

Dom parterowy z antresolą i działką 1000 m² – Przytoka, gm. Kałuszyn

Na sprzedaż dom jednorodzinny z działką o powierzchni 1000 m², położony w miejscowości Przytoka, gmina Kałuszyn.

Cena domu wraz z działką: 890 000 zł.

Oferta dotyczy inwestycji zaplanowanej na działce nr 264, według projektu Złotlinek B, DM-6596 B, dla której wydano pozwolenie na budowę.
To propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego domu z funkcjonalnym układem, antresolą oraz własną przestrzenią na ogród.

Dom i układ pomieszczeń
Projekt przewiduje dom parterowy z antresolą, bez podpiwniczenia i bez garażu, przeznaczony dla rodziny liczącej od 4 do 6 osób.
Układ pomieszczeń obejmuje:

• funkcjonalną strefę dzienną,
• dwie sypialnie na parterze,
• garderoby,
• spiżarnię,
• łazienkę,
• osobne WC,
• kotłownię,
• otwartą antresolę.

Dodatkową przestrzeń wypoczynkową zapewniają zaprojektowane tarasy o łącznej powierzchni 34,74 m².

Parametry projektowanego budynku

• łączna powierzchnia użytkowa wraz z kotłownią: 110,13 m²,
• powierzchnia mieszkalna: 104,13 m²,
• kotłownia: 6,00 m²,
• powierzchnia podłóg: 143,91 m²,
• powierzchnia zabudowy: 117,82 m²,
• powierzchnia całkowita: 234,85 m²,
• powierzchnia tarasów: 34,74 m²,
• wymiary budynku: 8,01 × 14,71 m,
• wysokość budynku: 6,31 m,
• kubatura brutto: 642,59 m³.

Działka i dojazd
Dom zaprojektowano na działce ewidencyjnej nr 264, o powierzchni 1000 m² i przybliżonych wymiarach 26,65 × 39,58 m.
Dostęp do nieruchomości prowadzi przez wewnętrzną działkę drogową nr 259. Ustanowiono na niej służebność przechodu i przejazdu na rzecz każdoczesnego właściciela działki nr 264, co zapewnia prawnie uregulowany dostęp do nieruchomości.

Media i harmonogram inwestycji
Przekazany przez sprzedającego harmonogram przewiduje:

• wykonanie przyłącza wodociągowego: sierpień–wrzesień 2026 r.,
• wykonanie przyłącza elektrycznego: wrzesień–październik 2026 r.,
• rozpoczęcie prac budowlanych: wrzesień–październik 2026 r.,
• utwardzenie wewnętrznej drogi nr 259: październik–listopad 2026 r.

Zgodnie z deklaracją sprzedającego wykonanie przyłącza elektrycznego jest gwarantowane. Informacje o aktualnym etapie budowy, zakresie prac objętych ceną oraz standardzie wykończenia dostępne są podczas kontaktu.

Dlaczego warto?
Parterowy układ, otwarta antresola oraz zaprojektowane tarasy tworzą funkcjonalną przestrzeń do codziennego życia i wypoczynku. Działka o powierzchni 1000 m² pozwala urządzić ogród według własnych potrzeb.
Przygotowany projekt i wydane pozwolenie na budowę ograniczają zakres formalności związanych z rozpoczęciem inwestycji.
W ramach tego samego kompleksu dostępne są również działki nr 265, 266 i 267 – szczegóły na zapytanie.
Projekt i materiały graficzne
Szczegółowa prezentacja projektu: Złotlinek B – KB Projekt.
Wizualizacje, rzuty oraz pozostałe materiały graficzne dotyczące projektu Złotlinek B zostały opublikowane za zgodą biura projektowego KB Projekt. Źródło materiałów: KB Projekt. Wizualizacje przedstawiają projekt domu.

Zapraszam do kontaktu:
Piotr Szymański
Properton Sp. z o.o.
tel. 693 641 511
e-mail: [email protected]