Dwupoziomowe mieszkanie 95,22 m² | Lipińska

O tej nieruchomości

Dwupoziomowe mieszkanie 95,22 m² | 3 sypialnie | 2 łazienki | Balkon | Wołomin, ul. Lipińska

Szukasz przestronnego mieszkania, które zapewni komfort domu, ale jednocześnie pozwoli korzystać z wygody życia w mieście?
To dwupoziomowe mieszkanie przy ul. Lipińskiej w Wołominie jest propozycją dla rodziny, która potrzebuje większej przestrzeni, kilku niezależnych sypialni oraz funkcjonalnego układu. Nieruchomość znajduje się w budynku z cegły, wybudowanym w 2006 roku. Budynek jest utrzymany w dobrym stanie.

Powierzchnia mieszkania
Łączna powierzchnia wynosi 95,22 m², na którą składają się:

• powierzchnia użytkowa pierwszego poziomu – 52,83 m²,
• zaadaptowany strych – 35 m²,
• wewnętrzna klatka schodowa – 7,39 m².

Poziom pierwszy
Na pierwszym poziomie znajdują się:

• przestronny salon,
• oddzielna kuchnia,
• sypialnia,
• łazienka z prysznicem,
• balkon,
• schody prowadzące na drugi poziom.

Jest to wygodna i funkcjonalna część dzienna mieszkania. Salon zapewnia miejsce zarówno na strefę wypoczynkową, jak i jadalnianą, natomiast oddzielna kuchnia pozwala zachować wyraźny podział pomiędzy poszczególnymi pomieszczeniami.

Poziom drugi
Na drugim poziomie zostały zaaranżowane:

• dwie sypialnie,
• łazienka z wanną,
• garderoba,
• komunikacja.

Górny poziom może pełnić funkcję prywatnej części mieszkania, przeznaczonej dla dzieci, rodziców lub osób pracujących zdalnie.

Łącznie do dyspozycji przyszłych właścicieli pozostają trzy niezależne sypialnie, salon oraz dwie łazienki.

Stan i wyposażenie
Mieszkanie jest w dobrym stanie i nadaje się do zamieszkania. W zależności od indywidualnych oczekiwań może wymagać jedynie odświeżenia lub zmiany aranżacji. W cenie pozostają kuchnia ze sprzętami (kuchenka, lodówka, zmywarka) oraz część mebli widocznych na zdjęciach w pozostałych pokojach.

Za ogrzewanie mieszkania oraz przygotowanie ciepłej wody odpowiada dwufunkcyjny piec gazowy. Rozwiązanie to pozwala samodzielnie regulować temperaturę i korzystać z ogrzewania niezależnie od sezonu grzewczego.
Ekspozycja mieszkania na wschód i zachód zapewnia dostęp do naturalnego światła o różnych porach dnia.

Opłaty
Miesięczny czynsz administracyjny wynosi około 550 zł.

Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się przy ul. Lipińskiej w Wołominie. Lokalizacja pozwala wygodnie korzystać z miejskiej infrastruktury oraz sprawnie dotrzeć do najważniejszych punktów miasta. W pobliżu znajdują się przedszkole, szkoła podstawowa, liceum, sklepy, apteka, Biedronka. Przystanek autobusowy znajduje się około 200 m od budynku, a stacja PKP Wołomin około 1 km, zapewniając szybkie połączenia kolejowe z Warszawą, jest stąd również dogodny dojazd w kierunku trasy S8.

Stan prawny
Mieszkanie stanowi odrębną własność i ma założoną księgę wieczystą.
Zakup nieruchomości można sfinansować kredytem hipotecznym.

Finansowanie
Pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Współpracujemy z doradcą kredytowym, który może bezpłatnie sprawdzić możliwości finansowania i przeprowadzić kupującego przez cały proces.
Pomagamy również w skompletowaniu dokumentów oraz przeprowadzeniu wszystkich formalności związanych z zakupem.

Zadzwoń i umów prezentację
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo.

Pozdrawiam,
Malwina Wołoszyn
tel. 601 255 970
Licencjonowany Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami
Nr licencji 28535
PROPERTON