Działka 1000m² z projektem i pozwoleniem Przytoka

O tej nieruchomości

Na sprzedaż działka nr 264, położona w miejscowości Przytoka, gmina Kałuszyn.
Nieruchomość oferowana jest wraz z projektem domu jednorodzinnego oraz wydanym pozwoleniem na budowę.
To propozycja dla osób, które chcą ograniczyć czas potrzebny na przygotowanie inwestycji, uniknąć części kosztów związanych z dokumentacją i sprawnie rozpocząć budowę własnego domu.

Najważniejsze informacje o działce

• numer ewidencyjny: 264,
• powierzchnia: 1000 m²,
• przybliżone wymiary: 26,65 × 39,58 m,
• cena: 130 000 zł,
• cena za 1 m²: 130 zł,
• dostęp do drogi przez wewnętrzną działkę drogową nr 259.

Na działce nr 259 ustanowiona jest służebność przechodu i przejazdu na rzecz każdoczesnego właściciela działki nr 264, co zapewnia prawnie uregulowany dostęp do nieruchomości.

Przedmiotem niniejszej oferty jest działka nr 264. W ramach tego samego kompleksu dostępne są również działki oznaczone numerami 265, 266 i 267 – szczegóły dotyczące pozostałych nieruchomości dostępne są na zapytanie.

Projekt domu i pozwolenie na budowę
Dla działki nr 264 zostało wydane pozwolenie na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego według projektu Złotlinek B, DM-6596 B
Jest to nowoczesny dom parterowy z antresolą, bez podpiwniczenia i bez garażu, przeznaczony dla rodziny liczącej od 4 do 6 osób. Projekt przewiduje funkcjonalną strefę dzienną, dwie sypialnie na parterze, garderoby, spiżarnię, łazienkę, osobne WC, kotłownię oraz otwartą antresolę.

Wizualizacje, rzuty oraz pozostałe materiały graficzne dotyczące projektu Złotlinek B zostały opublikowane za zgodą biura projektowego KB Projekt. Źródło materiałów: KB Projekt.

Szczegółowa prezentacja projektu: Złotlinek B – KB Projekt: https://www.kbprojekt.pl/1901/zlotlinek-b

Parametry projektowanego budynku

• powierzchnia zabudowy: 117,82 m²,
• powierzchnia mieszkalna: 104,13 m²,
• kotłownia: 6,00 m²,
• łączna powierzchnia użytkowa wraz z kotłownią: 110,13 m²,
• powierzchnia podłóg: 143,91 m²,
• powierzchnia całkowita: 234,85 m²,
• powierzchnia tarasów: 34,74 m²,
• szerokość budynku: 8,01 m,
• długość budynku: 14,71 m,
• wysokość budynku: 6,31 m,
• kubatura brutto: 642,59 m³,
• budynek parterowy z antresolą,
• liczba lokali mieszkalnych: 1,
• przewidywana liczba mieszkańców: 4–6 osób,
• kategoria obiektu budowlanego: I,
• kategoria zagrożenia ludzi: ZL IV.

Media i planowane prace
Zgodnie z aktualnym harmonogramem przewidziano:

• wykonanie przyłącza wodociągowego: sierpień-wrzesień 2026 r.,
• wykonanie przyłącza elektrycznego: wrzesień–październik 2026 r.,
• utwardzenie wewnętrznej drogi nr 259: październik–listopad 2026 r.,
• rozpoczęcie prac budowlanych: wrzesień–październik 2026 r.

Zgodnie z deklaracją sprzedającego wykonanie przyłącza elektrycznego jest gwarantowane.

Dlaczego warto?
Kupujący otrzymuje nie tylko działkę o powierzchni 1000 m², lecz również przygotowany projekt i wydane pozwolenie na budowę. Pozwala to zaoszczędzić czas potrzebny na przeprowadzenie procesu projektowego i administracyjnego oraz ograniczyć część kosztów związanych z przygotowaniem inwestycji.
Dodatkowym atutem są zaplanowane przyłącza oraz utwardzenie drogi wewnętrznej. Dzięki temu nabywca może rozpocząć realizację domu znacznie sprawniej niż w przypadku zakupu nieprzygotowanej działki.
Po rozpoczęciu robót będzie istniała także możliwość zakupu całej inwestycji budowlanej w trakcie realizacji. Cena takiego wariantu będzie zależna od zakresu i stopnia zaawansowania wykonanych prac.

Zapraszam do kontaktu:
Piotr Szymański
Properton Sp. z o.o.
tel. 693 641 511
e-mail: [email protected]