Działka budowlana 7 677 m² |Ostrów Mazowiecka | MPZP |Otoczenie lasów

O tej nieruchomości

Działka budowlana 7 677 m² | Ostrów Mazowiecka | MPZP | Otoczenie lasów
Cena: 998 010 zł (130 zł/m²)
Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 7 677 m², położona w Ostrowi Mazowieckiej, w rejonie ulic Józefa Bema, Kamiennej i Daliowej.
Nieruchomość stanowi interesującą propozycję zarówno dla osób poszukujących dużej działki pod budowę wymarzonego domu, jak i dla inwestorów rozważających realizację kameralnej zabudowy jednorodzinnej.
Najważniejsze informacje

• Powierzchnia: 7 677 m² (0,7677 ha)
• Numer ewidencyjny: 886, obręb Ostrów Mazowiecka
• Cena: 998 010 zł (130 zł/m²)
• Przeznaczenie w MPZP: MN1-41 – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna ekstensywna
• Media: prąd i wodociąg w drodze
• Kształt: wydłużony, zbliżony do prostokąta
• Stan terenu: działka po mulczowaniu, częściowo porośnięta młodą roślinnością
• Otoczenie: tereny leśne, zabudowa jednorodzinna i działki niezabudowane

Możliwości zabudowy – MPZP
Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczenie MN1-41, przewidującym zabudowę mieszkaniową jednorodzinną ekstensywną.
Najważniejsze parametry wynikające z planu:

• Minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki – 1 200 m²
• Minimalna szerokość frontu – 20 m
• Maksymalna wysokość zabudowy mieszkalnej – 12 m
• Maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne
• Minimalna powierzchnia biologicznie czynna – 70%
• Dopuszczenie garaży, budynków gospodarczych i usług nieuciążliwych na zasadach określonych w MPZP

Duża powierzchnia nieruchomości stwarza możliwość rozważenia jej podziału na mniejsze działki budowlane, po zweryfikowaniu warunków technicznych, komunikacyjnych i prawnych.
Lokalizacja i otoczenie
Działka położona jest w spokojnej, zielonej części Ostrowi Mazowieckiej, w sąsiedztwie rozległych terenów leśnych oraz rozwijającej się zabudowy jednorodzinnej.
To miejsce dla osób ceniących ciszę, prywatność, bliskość natury i przestrzeń, a jednocześnie chcących mieszkać w granicach miasta, z dostępem do jego infrastruktury handlowej, edukacyjnej i usługowej.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Jako biuro nieruchomości współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym, który pomoże w wyborze odpowiedniego sposobu finansowania zakupu nieruchomości.

Konrad Skrocki
Doradca ds. Nieruchomości
510277302

PROPERTON
Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i stanowi zaproszenie do negocjacji w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.