Atrakcyjna działka inwestycyjna w centrum Białegostoku – ul. Dąbrowskiego
Na sprzedaż działka o bardzo dużym potencjale inwestycyjnym, położona w ścisłym centrum Białegostoku, przy ul. Dąbrowskiego 16.
Podstawowe informacje:
- Powierzchnia działki: 1 077 m²
- Kształt: sprzyjający zabudowie
- Dostęp do drogi publicznej: z dwóch stron
- Uzbrojenie: pełne media w drodze z obu stron (prąd, woda, kanalizacja, gaz)
Zabudowa:
Działka zabudowana jest dwoma budynkami:
- Budynek 1 – możliwy do wyburzenia
- Budynek 2 – murowany, wpisany do rejestru zabytków
- brak możliwości wyburzenia
- MPZP dopuszcza rozbudowę i nadbudowę budynku
- MPZP pozwala na realizację zabudowy do rzędnej 198 m n.p.m., co umożliwia uzyskanie pełnych 4 kondygnacji (blok mieszkalny)
- inwestycja możliwa z zachowaniem i adaptacją obiektu zabytkowego, zgodnie z wytycznymi konserwatorskimi
Przeznaczenie terenu (MPZP):
- Usługi
- Zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna- Blok
- teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co znacząco skraca proces przygotowania inwestycji
Potencjał inwestycyjny:
- doskonała oferta dla dewelopera
- możliwość realizacji zabudowy wielorodzinnej (blok)
- centralna lokalizacja gwarantująca wysoki popyt najemców i nabywców
Lokalizacja:
Ul. Dąbrowskiego to prestiżowa i świetnie skomunikowana część Białegostoku, w bezpośrednim sąsiedztwie:
- centrum miasta
- komunikacji miejskiej
- pełnej infrastruktury handlowo-usługowej
- szkół, uczelni i instytucji publicznych
Cena:
Do negocjacji – dla zdecydowanego inwestora.
Zainteresowanych zapraszam do kontaktu:
791-633-200
e.filipowicz@properton.pl
