Garwolin 9 166 m² Plan MNU/możliwość podziału

O tej nieruchomości

Miasto daje wygodę. Ta działka daje coś więcej – przestrzeń, spokój i możliwość stworzenia miejsca dokładnie takiego, jakiego szukasz.

Na sprzedaż oferujemy działkę o powierzchni 9 166 m², położoną przy ul. Księżnej Anny Mazowieckiej w Garwolinie. To miejsce dla osób, które nie chcą wybierać pomiędzy spokojem a wygodą życia w mieście.

Okolica rozwija się z roku na rok. W sąsiedztwie powstają nowe domy jednorodzinne, a kolejne rodziny wybierają właśnie tę część Garwolina jako miejsce do życia. To naturalny kierunek rozwoju miasta.
Wyobraź sobie że dzieci mają blisko do szkoły, zakupy zrobisz po drodze do domu, a kiedy zechcesz pojechać do Warszawy – po niespełna godzinie jesteś w stolicy.
Tak właśnie wygląda codzienność, jaką może zaoferować ta nieruchomość.

Parametry nieruchomości
• powierzchnia 9 166 m² (0,9166 ha)
• szerokość około 25 m
• długość około 370 m
• numer działki 2023
• obręb Miasto Garwolin
• teren równy i płaski
• działka nieogrodzona.
Dojazd
Do nieruchomości prowadzi droga częściowo asfaltowa, a następnie utwardzona, zapewniająca wygodny dojazd przez cały rok.
Media
W pobliżu znajdują się:

• prąd – około 160 m
• wodociąg – około 160 m
• gaz – około 400 m
• kanalizacja – około 600 m.

Co wyróżnia tę nieruchomość?
Dzisiaj jest to duża, niezabudowana przestrzeń. W niedługim czasie, wraz z wejściem w życie Planu Ogólnego Miasta Garwolin, teren ma zostać oznaczony symbolem MNU.11.0,6 – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z usługami.
Plan przewiduje możliwość podziału nieruchomości na działki o powierzchni od 800 m², co daje przyszłemu właścicielowi wiele możliwości zagospodarowania.
To Ty zdecydujesz, czy pozostanie to jedna duża posesja zapewniająca prywatność, czy w przyszłości powstaną tutaj kolejne działki.
Lokalizacja
Ta część Garwolina łączy wszystko, czego oczekujemy od dobrego miejsca do życia.
✔ około 3 minuty do centrum miasta
✔ około 56 minut do centrum Warszawy
✔ szybki wyjazd na drogę ekspresową S17
✔ w pobliżu szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne.

Dlaczego właśnie ta działka?
Bo coraz trudniej znaleźć w granicach miasta teren o powierzchni blisko jednego hektara.
Bo okolica już dziś pokazuje kierunek swojego rozwoju – nowe domy, nowi mieszkańcy i rozwijająca się infrastruktura.
Bo za kilka lat takich miejsc w Garwolinie po prostu będzie coraz mniej.

Jeżeli szukasz nieruchomości, która daje więcej niż tylko numer działki na mapie, zapraszam do kontaktu.

Opiekun oferty:
BN PROPERTON
Małgorzata Piłat
tel: 601 099 272
e-mail: [email protected]
www.properton.pl