Ołdakowizna: Działka 892m2 z pozwoleniem i WZ

Chcesz zbudować dom, ale nie masz czasu na wielomiesięczne formalności?
Większość działek wymaga przechodzenia przez długi proces uzyskiwania warunków zabudowy, projektów i uzgodnień z mediami.
Ta nieruchomość rozwiązuje ten problem.

Na sprzedaż działka o powierzchni 892 m², położona w miejscowości Ołdakowizna (gmina Stanisławów, powiat miński, woj. mazowieckie).
Największym atutem nieruchomości jest fakt, że inwestycja została już przygotowana formalnie do rozpoczęcia budowy – dzięki temu przyszły właściciel może znacząco skrócić czas realizacji swojego domu.

Dla działki zostały wydane bezterminowe warunki zabudowy, umożliwiające budowę budynku rekreacji indywidualnej wraz ze zbiornikiem na nieczystości.

Co ważne – właśnie zostały również złożone nowe wnioski o warunki zabudowy dla domów jednorodzinnych całorocznych, co otwiera dodatkowe możliwości inwestycyjne i zwiększa potencjał nieruchomości.

Dodatkowo przygotowany został projekt domu oraz zgłoszenie budowy, a także rozpoczęto procedurę wykonania przyłącza energetycznego.

Powierzchnia i parametry działki
Powierzchnia: 892 m² (0,0892 ha)
Identyfikator działki: 141214_5.0013.147/5
Obręb: Ołdakowizna
Gmina: Stanisławów
Powiat: miński
Województwo: mazowieckie
Możliwości zabudowy

Zgodnie z wydanymi warunkami zabudowy możliwa jest realizacja:

• budynku rekreacji indywidualnej
• budynku parterowego z poddaszem użytkowym
• wysokość budynku do 7 m
• dach dwu- lub wielospadowy o nachyleniu 30–45°
• szerokość elewacji frontowej 3–13 m
• maksymalnie 6% powierzchni zabudowy działki

Parametry te pozwalają na budowę funkcjonalnego domu.
Dokumentacja i przygotowanie inwestycji

Działka jest przygotowana do realizacji inwestycji:

• wydane bezterminowe warunki zabudowy
• przygotowany projekt domu
• złożone zgłoszenie budowy
• złożony wniosek do PGE o przyłącze prądu
• planowane wykonanie przyłącza około czerwca
• zaprojektowane przyłącze kablowe do działki
  załącznik graficzny Ołdakowizna

Dzięki temu kupujący oszczędza czas, pieniądze i formalności.

Lokalizacja
Ołdakowizna to spokojna miejscowość w gminie Stanisławów, położona w otoczeniu terenów zielonych i zabudowy jednorodzinnej.
To dobre miejsce zarówno na dom całoroczny, jak i rekreacyjny.
Okolica rozwija się dynamicznie – powstaje tu coraz więcej nowych domów jednorodzinnych, a jednocześnie zachowany jest kameralny charakter miejscowości.

Dlaczego warto

• działka z wydanymi warunkami zabudowy
• przygotowany projekt domu
• skrócony proces rozpoczęcia budowy
• spokojna i zielona okolica
• idealna pod dom rekreacyjny lub całoroczny

Stan prawny
Pełna własność.
Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny.

Zakup na kredyt
Jeśli planujesz zakup nieruchomości na kredyt, z przyjemnością pomożemy.
Współpracujemy z doświadczonym i zaufanym doradcą kredytowym, który:

• przeanalizuje Twoje możliwości finansowe,
• porówna oferty banków,
• przeprowadzi przez cały proces kredytowy.

Pomoc w uzyskaniu kredytu jest bezpłatna i niezobowiązująca.

Zadzwoń teraz i umów się na prezentację!

Od poniedziałku do soboty, w godzinach 8:00-20:00.
Niedziela w godzinach 10:00 – 16:00

Pozdrawiam,
Paweł Wołoszyn
Ekspert ds. nieruchomości 
PROPERTON
732 139 605