Działka 6608 m² z mediami – Opole Lubelskie, ul. Dolna , potencjał zabudowy + duża przestrzeń
Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 6608 m², położona w Opolu Lubelskim przy ul. Dolnej, w gminie Opole Lubelskie, powiat opolski, województwo lubelskie.
Działka składa się z dwóch numerów ewidencyjnych:
- nr 123 – 2767 m²
- nr 124 – 3841 m²
- Łączna powierzchnia 6608 m2
Parametry nieruchomości:
- Gmina Miasto Opole Lubelskie
- Obręb: Opole Lubelskie 0002
- Klasa gruntu-ŁIV,ŁV,PsVI,RVI
Przeznaczenie w MPZP
- Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego:
- MR – teren zabudowy zagrodowej (możliwość realizacji siedliska)z dopuszczeniem zabudowy jednorodzinnej oraz usług nieuciążliwych
- RP – tereny upraw rolnych (bez prawa zabudowy)
- RŁ – tereny użytków zielonych
W praktyce oznacza to możliwość realizacji zabudowy w wyznaczonej części działki oraz wykorzystania pozostałego terenu jako przestrzeni rekreacyjnej, ogrodu, sadu lub działalności rolniczej.
Dlaczego ta działka jest wyjątkowa?
To połączenie dostępu do pełnej infrastruktury miejskiej z dużą przestrzenią i spokojnym otoczeniem. Tego typu nieruchomości w granicach miasta pojawiają się rzadko.
- pełne uzbrojenie terenu – woda, prąd, gaz, kanalizacja, światłowód
- bezpośredni dojazd drogą asfaltową
- pierwsza linia zabudowy
- teren płaski, suchy, w kształcie prostokąta – bardzo dobre parametry pod zagospodarowanie
- otoczenie nowych domów jednorodzinnych
- blisko centrum i infrastruktury miejskiej
Lokalizacja i otoczenie :
- spokojna, zielona część miasta
- w sąsiedztwie nowa zabudowa jednorodzinna
- w pobliżu: sklep Dino, żłobek, tereny rekreacyjne
- blisko park miejski – idealne miejsce do spacerów i wypoczynku
Potencjał nieruchomości :
- idealna pod siedlisko z dużą działką
- świetna opcja dla osób szukających prywatności i przestrzeni w mieście
- możliwość wykorzystania części terenu pod ogród, rekreację lub inwestycję w grunt
Lipsko -27 km
Kazimierz Dolny-22 km
Lublin-60 km
Opiekun oferty
BN PROPERTON
Małgorzata Piłat
tel. 601 099 272
e -mail : m.pilat@properton.pl
www.properton.pl
