Sprzedaż mieszkania 42m2,2 pokoje ,parter ,niskie opłaty

O tej nieruchomości

42 m² | parter | kameralny, dwupiętrowy budynek | świetna lokalizacja

Szukasz mieszkania z potencjałem, w spokojnej i zielonej okolicy, a jednocześnie z dobrym dojazdem do centrum Sosnowca i miast ościennych?
Ta oferta może być właśnie dla Ciebie!

Przedstawiamy na sprzedaż jasne, przestronne i bardzo ustawne mieszkanie o powierzchni 42 m², położone na parterze dwupiętrowego budynku przy ulicy Baczyńskiego w Sosnowcu, w dzielnicy Milowice (osiedle Betony).
Nieruchomość znajduje się w budynku wybudowanym w 1965 roku, którym zarządza Sosnowiecka Spółdzielnia Mieszkaniowa.

Mieszkanie idealne dla rodziny lub jako oferta inwestycyjna pod wynajem.

Wnętrze i możliwości aranżacyjne:

Mieszkanie jest jasne, przestronne i daje przyszłemu właścicielowi możliwość urządzenia wnętrza według własnego gustu.
Lokal wymaga odświeżenia, co pozwala na nadanie mu indywidualnego charakteru bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu – w zależności od oczekiwań nowego właściciela.

Na szczególną uwagę zasługuje kuchnia:

• ustawna, w kształcie kwadratu,
• bardzo jasna i przestronna,
• z dużym atutem w postaci okna, zapewniającego naturalne światło i możliwość komfortowego wietrzenia.

W mieszkaniu znajdują się również:

• okna wymienione w 2021 roku,
• panele podłogowe oraz płytki,
• dwufunkcyjny piec gazowy zapewniający ogrzewanie i ciepłą wodę.

Jednym z największych atutów mieszkania są bardzo korzystne opłaty eksploatacyjne.
Miesięczne koszty przedstawiają się następująco:

• Czynsz administracyjny: około 370 zł – w tym fundusz remontowy, wywóz odpadów oraz woda.
• Gaz: około 100 zł – koszt zależny od zużycia.
• Prąd: około 115 zł – koszt zależny od zużycia.

Łączne orientacyjne koszty wynoszą około 585 zł miesięcznie.

To świetna propozycja dla osób, które szukają mieszkania ekonomicznego w utrzymaniu.
Lokalizacja – Milowice, czyli zieleń i wygoda na co dzień
Ulica Baczyńskiego to lokalizacja, która łączy dostęp do infrastruktury miejskiej z bliskością terenów zielonych.
W niedalekiej odległości znajduje się:

• Park Tysiąclecia – idealne miejsce na spacery, jogging i aktywny wypoczynek,
• tereny leśne i ścieżki spacerowe,
• Stawiki – popularne miejsce rekreacji i wypoczynku nad wodą,
• stacja paliw Shell,
• restauracja McDonald's,
• szkoła, przedszkole i żłobek,
• przystanki autobusowe i tramwajowe.

Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią możliwość spacerów wśród zieleni, a także tras prowadzących przez tereny Parku Tysiąclecia w kierunku Stawików.

Komunikacja i dojazd:

Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do komunikacji miejskiej. W okolicy kursują autobusy oraz tramwaje obsługujące połączenia z centrum Sosnowca, Katowicami i innymi miastami aglomeracji.
W pobliżu znajdują się przystanki obsługiwane m.in. przez:

• autobus linii 805,
• tramwaje linii 21 i 26,
• dodatkowe połączenia autobusowe w rejonie przystanku Milowice Most.

Do dworca PKP w Sosnowcu można dojechać tramwajem, bez konieczności korzystania z samochodu.
Dzięki położeniu w pobliżu głównych tras komunikacyjnych mieszkańcy mają również wygodny dostęp do Katowic i pozostałych miast Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii.

Dlaczego warto?

• 42 m² dobrze wykorzystanej przestrzeni.
• Parter – wygodne rozwiązanie dla osób w każdym wieku.
• Kameralny, dwupiętrowy budynek.
• Jasna, przestronna kuchnia z oknem.
• Okna wymienione w 2021 roku.
• Ogrzewanie i ciepła woda z pieca dwufunkcyjnego.
• Bardzo niskie opłaty eksploatacyjne.
• Zadbana klatka schodowa
• Zielona okolica i tereny rekreacyjne w pobliżu.
• Dobra komunikacja z centrum Sosnowca i miastami ościennymi.

Ważne informacje o komunikacji:

• Autobus 805 – połączenie z Katowicami, m.in. przez Strefę Kultury, oraz z Sosnowcem.
Górnośląsko-Zagłębiowska Metropolia (GZM)+1

• Tramwaj 21 – połączenie Milowic m.in. z centrum Sosnowca i w kierunku Dąbrowy Górniczej.
Strona główna+1

• Tramwaj 26 – połączenie z centrum Sosnowca i w kierunku Mysłowic.
Trasa linii+1

• Przy przystanku Milowice Most kursują także autobusy 11, 61 i 911.
Time4BUS

Orientacyjne odległości od Milowic:Katowice7–10 kmCzeladź5–7 kmBędzin8–10 kmMysłowice10–12 kmDąbrowa Górnicza12–15 km
To mieszkanie ma potencjał, który warto zobaczyć na żywo!

Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem nieruchomości w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Nie zwlekaj – umów się na spotkanie i poznaj możliwości tej nieruchomości!

Edyta Krzymień
Doradca ds. Nieruchomości
Properton
Tel:505994718